募集要項
- 募集背景
- 組織力強化の為
- 仕事内容
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分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務【設計・施工の経験者歓迎】分譲マンションの長期修繕計画に携わる専門職！
当社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。
◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、
各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、
分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
◎現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。
- 応募資格
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- 必須
- 【必須】◆普通自動車免許
- 歓迎
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【歓迎】
「大規模修繕工事」の監理業務経験者、マンション管理会社もしくは設計事務所出身者、1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者
・資格手当詳細（上限3万円まで）：
◇ITパスポート 1,000円
◇管理業務主任者 7,000円
◇宅地建物取引士 7,000円
◇マンション管理士 5,000円
◇マンション維持修繕技術者 5,000円
◇一級建築士 15,000円
◇一級建築施工管理技士 15,000円
◇賃貸不動産経営管理士 3,000円
- フィットする人物像
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「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。
これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、
専門知識を持った経験者の増員を目指しています。
- 雇用形態
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正社員 （期間の定め無し）
・試用期間は3ヵ月間
・試用期間中の勤務条件変更：有
試用期間中は、固定残業代50％支給となります。
（時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります）
- 勤務地
- 福岡県福岡市博多区御供所町
- 勤務時間
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標準勤務時間：9時から18時
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
残業：有
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
- 年収・給与
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※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
・想定年収：503万円～637万円
・想定給与：352,800 ～ 447,528 円 (基本給： 287,000 円 ～)
・固定残業：あり
・固定残業時間：26 時間
※想定労働時間とは別に見込まれた残業時間です
・固定残業代：58,800 円 ～
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）
- 待遇・福利厚生
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健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり）
社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり）
- 休日休暇
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年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。）※2025/7/1以降
完全週休2日：土曜 日曜 祝日
- 選考プロセス
- 書類選考・面接
- キャリアパス・評価制度
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従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務
従事すべき就業場所の変更の範囲：会社の定める場所
