募集要項
- 仕事内容
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・自社管理物件の修繕工事や建物の資産価値向上へ工事監理業務をお任せいたします◎主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、工事監理業務を担当します。
・ストックビジネスのため、長期キャリア形成が可能です。
・当社は自社開発も好調に進んでおり、会社経営も安定しております。
工事監理者として現場を確認する業務がメインで、複数物件を定期巡回して業務を進めております。
（元請工事の場合や大規模現場では常駐をすることもありますが、巡回業務からご担当いただくことが多いです）
＜具体的な業務＞
・着工前業務（自社の設計担当者かた引継ぎ／施工者と事前打ち合わせ／理事会との事前協議）
・工事監理業務（着工確認・見積確認・仕様書確認・進行管理・検査業務・竣工確認・完了報告）
・理事会対応（お問い合わせ、不具合に関する相談対応）
※大規模修繕工事を担当する場合は、定期的に理事会参加をする場合がございます。
＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。
＜この仕事の魅力＞
・不動産管理において重要である、資産価値の向上（美観の維持や定期メンテナンス）に関してスペシャリストになれます。
・お客様とのコミュニケーションも多く、技術者としてだけでなくビジネスマンとしても成長できる業務内容です！
＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！
- 応募資格
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- 必須
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・建築工事の施工現場に携わったご経験のある方（目安3年程度）
- 歓迎
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・建築士や施工管理技士の資格をお持ちの方
（建築がメインですが、電気や管工事も歓迎です）
- フィットする人物像
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・担当業務はもちろん関係各所との連携を大切にできる方
・過去に接客業のアルバイト経験がある等、コミュニケーションに抵抗が無い方
※修繕工事は、住民の皆様が住みながらの工事となる為、お客様対応も多く発生します
- 雇用形態
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正社員
期間の定めなし
- 勤務地
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勤務地：東京本社（配属オフィス）
所在地：東京都 千代田区
最寄駅：東京メトロ 東西線 九段下駅 徒歩7分、JR 総武線 市ヶ谷駅 徒歩9分
喫煙環境：屋内全面禁煙
※2024年7月頃に本社オフィスを、都営三田線／芝公園駅周辺に移転予定です※
- 勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間）
休憩：60分
残業：有 ※繁忙期で前後する可能性有
固定残業代の相当時間：25.0～16.0時間/月
- 年収・給与
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年収：400万～600万 ＊経験により前後する予定あり
月給：250,000～400,000円
基本給：250,000円～
固定残業代：55,000円～65,000円を含む/月 （28h分）
賞与実績：年2回
- 待遇・福利厚生
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・社保完備：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
・退職金：有
・社員持株会
・保養所利用制度
・福利厚生サービス
・住宅手当(世帯主の場合)
・資格手当
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
- 休日休暇
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・年間休日：123日
※土日が理事会の場合は、好きなタイミングで振休を取得いたします※
・完全週休二日制
・土曜、日曜、祝日
・年末年始7日
・その他（夏季休暇(有給奨励期間有））
・有給休暇：10～20日（社内規程に基づき付与）
- 選考プロセス
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書類選考
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一次面接
↓
二次面接
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内定
※プロセスの中で、適性検査を実施予定です。
