募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
《顧客満足度を追求し、住友ファンを増やすことを目指してきました》
■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年でリニューアルが行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。
- 仕事内容
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《当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務》【業務内容】
■委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案をお任せします。
※1人8～10棟程度担当して頂きます。
■同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
・大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多くやりがいをもって取り組むことができます。
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。
●●2022年9月発足の部署でのオープニングスタッフの募集です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います。
○○新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超（2022.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？
- 応募資格
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- 必須
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《必須条件》
■ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験があること
《必須資格》
■建築施工管理技士もしくは建築士
※別ポジションである「営繕工事管理スタッフ」の場合は、建築・管工事・電気・電気通信の施工管理技士資格であればOKです（左記以外の資格は不可）
- 歓迎
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【歓迎資格】
■1級建築施工管理技士
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■24歳～57歳まで
（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《下記の本社・事業所のいずれかに配属》
■北海道：北海道札幌市中央区大通西※住友成札幌大通ビル４階
■仙台：宮城県仙台市青葉区上杉※住友不動産ハウジングプラザ３階
■東京本社：東京都新宿区西新宿※泉ホシイチビル
・沿線名/JR山手線・中央線・総武線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線
・最寄り駅/新宿駅徒歩7分
■名古屋：愛知県名古屋市中区新栄町※栄中央ビル４階
■大阪：大阪府大阪市西区土佐堀※肥後橋シミズビル８階
■福岡：福岡県福岡市中央区渡辺通※渡辺地所福岡駅前ビル3階
- 勤務時間
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■9時00分～18時00分（休憩1時間）
＜代表的なシフト例＞
■自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。
※始業時間を7：30～12：00に変更できます。
■勤務時間例
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00
※残業は月19時間程度です
- 年収・給与
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《給与形態/年俸制》
■想定月給/41.7円～66.7万円
■想定年俸/500万円～800万円程度
※上記金額はあくまで想定であり、年齢、経験、資格等を考慮の上、決定致します。
※入社後、実績を評価し昇給、昇格有り（4月）
※賞与/年２回
※通勤交通費/全額支給
◆中途入社のハンデはありません。
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金保険、健康保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度＞
■通勤手当：交通費全額支給※公共交通機関に限る
■住宅手当：初任地から転勤となった場合は規定に基づき支給
■退職金制度：勤続2年以上
■定年：60歳※定年後再雇用制度有り（65歳まで）
＜その他＞
・保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 など
- 休日休暇
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《年間休日日数122日》
■完全週休2日制（土日・祝祭日）
■年間有給休暇/10日～20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数）
■その他休暇/年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇 他
※休日出勤の場合、振替休日を取得頂きます。
⇒一次受付は24時間365日コールセンターで受付けのため、休日や時間外電話が鳴る事は原則ありません。
- 選考プロセス
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■書類選考⇒面接（一次・最終面接）⇒内定
※IQテスト・適性検査
