募集要項
- 仕事内容
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【収益用不動産の設計】
同社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。
営業や施工とのチームプレー抜群。設計に集中して仕事ができます。
◇業務内容：収益不動産の基本設計
主に木造や鉄骨造の低層（2階～4階建て）分譲戸建て・長屋・共同住宅物件に関する開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託していますので契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。
但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務の経験が必要です。
投資用不動産の基本設計については、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。
また、土地活用提案に関する基本設計はご所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。
上記の業務内容を行う上で各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。
営業・工事・販売・建物管理等の関係部署が事業主様の喜びに向けて一丸となり働いていますので、設計に集中してチームプレーを発揮しながらお持ちの能力をフルに活用してください。
◎担当物件の目安
年間：20件程度
300～400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで
建物の金額は、3,000万円～2億円程度です。
（鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。）
- 応募資格
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- 必須
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・木造建築物設計のご経験（戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅）
・自身、もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験
・2級建築士資格(ご経験に応じ判断)又は1級建築士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市北区
【最寄駅：JR「大阪」駅 徒歩5分】
- 勤務時間
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08：50～18：00（実働8時間/休憩70分）
※残業：月平均25～40時間程度
- 年収・給与
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想定年収：700万円～900万円
【基本給】29万2400円～38万9900円
【固定残業（45時間分）】10万755円～13万4325円
【★賞与前払手当】3万340円～3万6845円 ※業績により変動あり
※年齢・経験・スキル等を考慮し、同社規定により決定します。
★賞与前払手当とは・・
同社は前年度に比べ賞与額をアップいたしました。
増額分の金額を賞与支給時ではなく、月給に反映させております。
賞与は別途支給しております。
・昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）
・賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当（全額支給）
家賃手当（20,000円／月：規定有）
残業手当：事業場外みなし労働時間制
退職金（選択制企業確定拠出型年金）
資格取得一時金制度
契約保養施設利用割引
人間ドッグ、脳ドッグ補助
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
定例食事会（全額会社負担）
社内カフェテリア
スポーツジム利用料\500/回
■オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置）※就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝）※会社カレンダーあり
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
＜年間休日120日＞
- 選考プロセス
- 書類選考 → WEB適性検査 → 一次面接 → 二次面接・半日職場体験 → 内定
