募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設の建築工事に伴う施工監理を担当いただきます。
・オーナーとの打ち合わせ
・改修箇所の劣化診断
・長期修繕計画の立案
・見積作成、発注
・施工監理（工程、品質、安全、原価）
・工事説明会、理事会の実施
・報告書の作成
・アフターサービス
※管理組合の代行としての立場です。
＜詳細＞
・担当施設は分譲マンション（9割）、オフィスビル（1割）です。
・工事内容は大規模修繕工事です。
・工事期間は3ヶ月～6ヶ月です。
・担当地域は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県です。
・残業時間は月30時間～40時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・賞与は年2回（7月、12月／但し試用期間中は支給無し）です。
・転勤はございません。
・定年は60歳（雇用延長の年齢制限はございません）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
施工管理（建築）の経験をお持ちの方
■ 求める資格
1級建築士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4階
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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600万円～800万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（上限：5万円／月）
・時間外手当
・住宅手当（単身者：7,500円、既婚者：15,000円／月）
・家族手当（7,000円/月）
・役職手当
・資格手当（1級建築士：25,000円／月）
■ 福利厚生
・退職金制度（勤続3年以上）
・社員旅行
・永年勤続賞
・互助会（クラブ活動や冠婚葬祭の補助）
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数108日
・週休2日制（シフト制）
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
1回
■ 適性検査
無し
■ 企業特徴
【首都圏を中心とした地域密着型のマンション管理会社】
創業57年、首都圏（東京都、神奈川県）を中心とした地域密着型のマンション管理会社です。マンションを中心として、オフィスビルの管理、大規模修繕工事（修繕計画作成、工事監理）、プロパティマネジメント（入居者対応、入出金管理）、不動産仲介（売買仲介、賃貸仲介）などの幅広い事業を手がけています。東京本社（豊島区）と横浜支店（横浜市港北区）の2拠点で事業を展開しております。
【自社社員によるトータルサポートで高品質サービスを実現】
フロント管理業務、大規模修繕工事の工事監理業務、設備管理業務、日々の清掃業務をいずれも自社社員が担当しております。各々の担当社員が緊密に連携することで、高品質なサービスを提供しております。大規模修繕工事においては劣化状況の診断、工事計画の作成、工事説明会の実施、工事監理といったプロセスを一貫して携わっています。主な工事内容は屋上防水、外壁改修、エントランス、内部空間改修、バリアフリーです。
【首都圏を中心として、マンション200棟（6,300戸）の管理実績】
首都圏（東京、神奈川、埼玉）を中心として、延べ200棟、戸数6,300戸のマンションを中心としてオフィスビルの管理実績がございます。大規模（500戸クラス）～中小規模（30戸～80戸）のマンションを管理しています。高品質なサービスを提供している事から、高い入居率（95％以上）を誇っております。また、2013年から2020年までの8年間、リプレイス（管理会社の変更要請）ゼロの実績でマンション居住者から高い評価を受けております。
