募集要項
- 募集背景
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東京都目黒区を拠点とする当社は、創業からまもなく60周年を迎えます。
約280棟の管理物件の中には竣工より50年以上を経過するマンションも多く、経年劣
化等による修繕工事等の必要性が年々高まっており、その中でも毎年一定数、大規模
修繕工事の周期に該当するマンションが出てきております。
当社では、「お客様のマンションの資産価値維持・向上」のお手伝いをするため、管
理組合と綿密な打ち合わせの上、向こう十数年間の「お客様の暮らしの安全」のため
計画的な大規模修繕工事のご提案を行っております。
年々高まっていく修繕工事のニーズに応えるため、当社技術部建築部門において新た
に大規模修繕工事のご提案や修繕工事の施工管理を担当していただく方を募集します。
管理組合様への提案業務から引き渡しまで一気通貫の仕事となり、発注者に一番近い
ポジションで幅広い業務を行っていただけます。
- 仕事内容
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当社が管理するマンションにおいて、周期的に到来する大規模修繕工事が必要な物件当社が受託管理するマンションは築２０年以上の物件が多く、毎年一定数、大規模修
についての工事提案、見積書作成、工事業者手配および現場の施工管理等
繕工事の周期が到来します。
まずは定期点検等の結果を基に建物の大規模修繕工事の必要性を提案してください。
その後は、工事優先度の調整・アドバイスを行って見積書を作成し、工事業者手配か
ら着工、竣工まで一気通貫で担当していただきます。また、元請業者としてではなく
設計・施工監理という立場で管理組合と工事業者の間に入ることも多く、コンサルタ
ント的に工事に関わる機会も多くなっております。
他に、ドアの建付け調整等、マンション管理会社の工事部門ならではの簡易な小修繕
工事のニーズも多く、お客様の暮らしに直結しているという実感が強くもてるお仕事
です。
担当部署の技術部 建築グループには部長以下、嘱託社員を含めて8名の技術職社員
が在籍、いずれもマンション管理会社のベテラン技術職であり、わからないことはそ
の都度アドバイスしますので、他業界からの転職の方でも安心して業務に馴染んでい
ただくことができます。
また、当社が管理するマンションは東京都目黒区を中心として1都3県に集中しており
電車を利用した効率的な現場の移動が可能となっているため、業務効率を考慮し、現
場への直行、現場からの直帰もＯＫです。
昨今の社会構造の変化を考えると、修繕工事のニーズはどんどん高まっていくことは
間違いありません。一方で、近年では「働き方改革」の浸透により、自分や家族との
時間も大事にしたいというお考えの方が増えてきております。
当社では、水曜日のノー残業デーや有給休暇取得の推進、残業時間の削減等、従業員
の働きやすい制度を推進していますので、ご自身のキャリアを振り返り、今後はワー
クライフバランスを重視したい、家族との時間を大事にしたいとお考えの方に是非ご
検討いただきたいと考えております。
- 応募資格
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- 必須
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ＲＣ・ＳＲＣ造建築物の施工管理、現場代理人としての経験が3年以上ある方。
特に、マンションの大規模修繕工事に携わったことのある方は優遇いたします。
- 歓迎
- 建築士（一級・二級）、建築施工管理技士（１級・２級）資格をお持ちの方歓迎致します。
- フィットする人物像
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現場管理だけではなく、施主との打ち合わせや関係者との調整業務を行った経験が豊
富な方は、すぐにお仕事に慣れて頂けると思います。また、管理組合や理事会での工
事説明を行う機会もありますので、人前で話すことが苦にならない方は仕事をする上
での強みとなります。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 一般職～係長職位まで（経験・資格等により決定します。）
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- ９時～１７時３０分（実働７時間３０分、休憩１時間）
- 年収・給与
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450万円 ～ 549万円、月給32万円以上（経験・資格等に応じて決定します。）
月給には固定残業代50,000円（月給32万円の場合、19時間分）を含みます。それ
以上の残業代については差額を別途支給します。
- 待遇・福利厚生
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健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 加入
確定拠出年金制度・財形貯蓄制度あり
KDDIまとめて福利厚生制度による旅行費等補助他、Ｅ－ラーニングコンテンツが充実
- 休日休暇
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土・日・祝日休（休日出勤した場合は、原則として振替休日を取得していただきます。）
年末年始休暇（12/29～1/3）、夏季特別休暇（入社年数に応じて1日～最大5日間）
慶弔休暇
- 選考プロセス
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◎書類選考⇒一次面接⇒最終面接（ＳＰＩ試験含む）の流れとなります。
◎一次面接：担当部長・グループマネージャー・総務担当者の３名で実施。所要時間
約６０分
◎最終面接：社長以下役員５名、所要時間約６０分
ＳＰＩ試験（最終面接当日に実施）、所要時間約１１０分
※最終面接時に作文（テーマ「私の職業観」：１，０００文字程度、Ｗｏｒｄ・手
書きいずれも可）をご提出いただきます。
【選考日数の目安】
☆書類選考：約３日間
☆一次面接～選考結果：約５日間
☆最終面接～選考結果：約５日間
