募集要項
- 募集背景
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マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
12～15年周期で行われる大規模なリニューアル工事についての企画提案～工事監理までを一貫して行うため、新たに発足した部署にて、オープニングスタッフを募集します。
- 仕事内容
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当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。＜工事提案＞
・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成
・数量表・仕様書を作成し、修繕工事を企画立案
・管理組合様への工事企画提案
＜工事監理＞
・品質管理（各現場の巡回、品質チェック）
・工程管理
・安全管理
・現場定例打合せ
・完了確認（現場検査、管理組合への報告）
※工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
- 応募資格
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- 必須
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■必須経験
ゼネコン・サブコン・工務店・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）
■必須資格
下記のいずれか
1級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
- フィットする人物像
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・お客様にとって大切なお住まいの快適・安全の実現にやりがいを感じる方
・お客様のご要望をしっかりお聞することができる方
・オープニングスタッフとして、前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓く前向きなお考えの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市西区
転勤なし（転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります）
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
時差出勤制度あり（自分で出勤時刻を変更できる制度）
始業時間を7：30～12：00に変更できます。
＜勤務時間例＞
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00
- 年収・給与
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年俸制：年額500万円～760万円（月額41.7万円～63.4万円）
※月額給与に月額13.1万円（月59.7時間相当分）～19.9万円（月59.6時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、年齢・資格・経験等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
■昇給制度あり（年１回、査定による）
■住友不動産（株）持株会
■財形貯蓄
■保養施設（軽井沢、石打、八ヶ岳他）
■住友不動産系ホテル 社員特別割引（最大7割引）
■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■PCは19時自動シャットダウン
■屋内原則禁煙
■定年65歳、定年後再雇用制度あり
- 休日休暇
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・完全週休2日制（かつ土日祝）
・年末年始（12/31～1/3）
・年間休日数122日
・有給休暇（10～20日）
・振替休日取得制度：休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
・慶弔休暇、結婚休暇
- 選考プロセス
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【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。
- キャリアパス・評価制度
- グループ企業へのジョブチェンジ制度（住友不動産グループ会社間の出向異動制度）あり
