募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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担当施設の大規模修繕工事に伴う工事監理を担当いただきます。
・現場調査（改修箇所の劣化診断）
・調査報告書、数量表、仕様書の作成
・修繕工事計画の作成
・管理組合への工事提案、報告
・工事監理（工程、品質、安全、原価）
・竣工チェック
※ 現場常駐は原則ございません。
＜詳細＞
・担当施設（親会社開発）は分譲マンションです。
・工事内容は大規模修繕工事です。
・担当地域は関西エリアが中心です。
・残業時間は月平均19時間です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
建築工事の施工管理経験をお持ちの方
■ 求める資格
1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 関西事業所／大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル8階
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
- 600万円～800万円（経験及び能力考慮の上で決定）
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
■ 福利厚生
・有給休暇制度
・財形貯蓄
・持株会
・保養所
・福利厚生施設
・スポーツクラブ法人会員
■ 喫煙対策
分煙
■ 備考／補足
・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・月額給与は50万円～67万円（経験及び能力考慮の上で決定）です。
・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
・定年は60歳（再雇用65歳）です。
・転勤はございません。
・中途採用者の割合は約90％です。
- 休日休暇
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年間休日数122日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始
・慶弔休暇
・結婚休暇
・特別休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
なし
■ 企業特徴
【大手デベロッパーグループのマンション管理会社】
大手デベロッパー（住友不動産）グループのマンション管理会社です。住友不動産株式会社が開発した分譲マンション、賃貸マンションを中心に管理しています。東京都を中心としてマンション管理、設備管理、施工管理など総合的なマンション管理事業を展開しています。
【ハイクオリティ建物の総合管理に関する長年の実績】
住友不動産が開発・分譲を手掛けるハイクオリティ建物の総合管理において、約40年の実績をお持ちです。最新鋭かつ高層マンション、商業施設一体型の複合マンション、一部屋数億円に及ぶ富裕層向けマンションなどの管理も多数手掛けています。特にマンション管理においては業界トップクラスの管理棟数を誇ります。現在では住友不動産と外部契約の建物すべて合わせて4,000棟を超える管理を手掛けています。
【管理棟数および管理戸数の増加】
親会社の住友不動産は、東京都内の都市開発ではトップクラスの建設実績を持ち、マンションの供給戸数ランキングにおいても国内首位（年単位）を複数獲得しています。その建物の管理・運営を手掛ける同社の管理棟数又は管理戸数は年々増加しています。ハイクオリティ建物の長年に渡る管理実績から市場より高い信頼も獲得しており、近年ではグループ外の管理比率が増加しています。
【マンション居住者からの高い評価】
マンション居住者から高い評価を獲得しています。SUUMO AWARD（新築マンション購入者の評価が高いマンション管理会社を表彰する賞）で最優秀賞を受賞しています。業界平均よりも一人当たりの担当棟数大幅に少なくする事により1棟のマンションに対してより手厚くサービスを提供できる体制としています。
【ワークライフバランスの実現】
同社の残業時間は月20時間であり、プライベートの時間を確保できる働き方を実現しやすい環境です。ワークライフバランスの実現を目指し、ゼネコンおよびサブコン出身の施工管理者、ビルメンテナンス会社出身の設備管理者が同社へ入社されています。また、同社で活躍する技術者（施工管理や設備管理）の9割は中途採用で構成されており、転職者でも働きやすい環境および風土が整っています。また、19時強制PCシャットダウンなど、ワークライフバランスの実現へ各種取り組みを実施しています。
