募集要項
- 募集背景
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以下3点の理由につき、採用を強化しております。
(1)ビズハウジング（賃貸集合住宅）施工数拡大の為
営業部門が強く、案件が途絶えることなく入ってきている為、施工力をより強化するする必要があります。
(2)RC建造物や大型木造施設などの施工案件増加の為
大型木造の介護施設やその他木造にこだわらない工法での案件が増加しています。
賃貸集合住宅に強みを持っておりますが、時代に合わせて案件規模も大きくなってきており、様々な需要に対応できるような施工力強化を望んでいます。
(3)労働環境改善の為
2024年の働き方改革関連法の施行に伴い、ワークライフバランス改善の取り組みを強化しております。
集合住宅に関しては担当現場数を半減（4現場→平均2現場へ）することで施工管理職の業務負担を軽減し、また空いた時間で技術者としてのスキルを磨く時間に費やして頂きたいと考えています。
- 仕事内容
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建築施工管理（安全/品質/工程/予算管理）に関わる全ての業務をお任せいたします。
建築現場の責任者として、設計された図面を1軒の建物に仕上げるまでの、原価・品質・工程・安全等の総合管理から、業者の方や職人の方とコミュニケーションをとりながら、工事の段取りを組み、日々の施工状況を確認・記録します。
施工管理システムの「蔵衛門」やJw-cadにて施工図面作成（修正等）を行っていただきます。
■扱う物件について
日本住宅は経験を積む中で、
日本住宅という会社名から、戸建住宅メインのハウスメーカーと思われがちですが、重きを占めているのはビズハウジング事業[賃貸住宅]で、その他にも様々な建築様式にチャレンジできる機会があります。
担当案件に関しては、ご経験に合わせてポジションサーチという形でご相談させて頂けます！
・木造
ビズハウジング事業[賃貸集合住宅]
コンパスホーム事業[戸建住宅]
・RC／S造など
ODEAアセットマネジメント事業[多層階レジデンス]
日本ジョイントパートナーズ事業[民間大型施設]
公共事業[公共施設・土木]
etc...
★積算・原価管理に特化したポジションもございますのでご相談くださいませ！
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・一級建築施工管理技士 または 二級建築施工管理技士
・建築施工管理のご経験をお持ちの方
※賃貸集合住宅事業を強化している為、木造建築の施工管理経験がある方が理想ですが、
首都圏／宮城を主とした東北はマンション事業などの大型物件なども強化していく為、
RC／S造経験のみの方も募集しています。
※資格取得予定の方もご相談ください！
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期キャリア形成の為 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・真面目で信頼関係を築いていく事が得意な方
・キャリアアップを望んでいる方
・定年後も働いていきたい方
■キャリアステップ
・モットー「チャンスは平等、実力主義」
会社の成長と自分の成長を重ねていくことができる環境です。
学歴、社歴、年齢すべて関係なく、実力があればどんどん責任のあるポジションに就くことが可能です。
実際に30代前半に入社し、課長から部長、そして30代後半で役員となった社員もいます。
・給与テーブル変更
23年4月より施工管理職の給与テーブルを改善していきます。
現在新卒入社8年で課長職、年収800万円台の社員もおりますが、
今後は課長代理職でも年収800万円台以上を実現できるよう見直し中です。
・マネジメントについて
課長職以上の役職者は、現場を持たずマネジメントへ専念できる環境です。
主に交渉事や段取りを担当し、同時に現場監督を技術者として育てることがミッションです。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 課長代理／課長／部長 その他
- 勤務地
- 岩手県 / 宮城県 / 福島県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
残業時間：平均30～40時間（秋冬繁忙期）
◎残業は45時間で規制。PCは22時に強制シャットダウンされます！
◎役員会にてどの部署で何名が45時間を超過しているのか等、把握・指摘をして残業削減に向けて徹底しています。
- 年収・給与
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＜年収＞
年棒制 700万円 ～ 1400万円（課長代理以上）
＜月額＞
583,000円～（12分割）（固定残業時間45時間0分/月・一律手当を含む）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜給与補足＞
■年収について
上記金額は基準であり、前職給与・希望金額を考慮の上決定します。固定残業代を超える分は別途残業代として支給。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・退職金制度
■東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
■定期健康診断、育児・介護休業
■慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
■家庭用常備薬の無料配布（年1回）
■定年
60歳定年ですが、65歳まで再雇用制度あり。
実績さえ出していれば、減給なく再雇用している方が多数です！
- 休日休暇
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年間休日120日
■週休2日制（休日は土日祝日）
※年間10日程度土曜出勤日有り
└順番にローテーション/振替休日：基本的には月内平日に取得していただきます。
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏期休暇
■年末年始休暇
■GW
■特別休暇
■慶弔休暇 等
- 選考プロセス
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書類選考
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面接1回
対面：職場責任者・人事担当などを想定
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内定
