募集要項
- 仕事内容
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事業所契約に伴う各種申請・工事関連の提案・サポート業務、契約事業所の保全管理・補修等
事業用不動産を取り扱い土地活用の提案を行う当社にて、既存建物の維持管理や新築工事の計画策定等案件の品質、資金工程面での企画・立案・設計・監理をお任せします。
■業務詳細：設計・施工管理職として下記業務を担当
・建物新築工事、改修工事のプランニング、見積作成、現地視察、測量
・自社の管理物件（約600件）の補修計画作成、管理業務
【案件の種類】
土地／商業系の施設・駐車場など様々アリ（非住宅系）
【新規・既存】
安閑割合 ３：７程度
【工期】
新規案件：平均4か月 改修案件：平均１Ｗ～３か月
【直行直帰】
可：現場に行く頻度は１週間に１回程度
■業務の特徴
・施工を行うにあたりお客様にご説明を行うことがメインミッションとなります。営業の方が契約してきた物件に対して意見・アドバイスをいただきます。
案件次第では営業担当者に同行の上、提案・説明ならびに工事現場の視察、指導を行っていただきます。
・小規模案件の場合、担当件数は一人につき約10-20件です。1億円以上の大規模案件を担当する場合がございます。
・案件の品質、賃金、工程面での監理業務です。配属先により異なるものの、現場業務の頻度はさほど多くありません。
・社外の関係者とのやりとりが多く発生します。質問内容に端的に回答できる方は非常に適したポジションです。
■就業環境の魅力
全社的な取り組みとして「極力残業は行わない事」を推奨しております。申請制となっているため、上司の許可がなければ残業を行うことが出来ません。このような取り組みの成果から残業は月平均10時間程度を実現しており、仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
＜教育制度・資格補助補足＞
■3ヶ月間基礎知識研修・部門別OJT、専門知識研修（法律・税務・不動産・建築）、工事現場
研修、ファイナンシャルプランナー研修等
■社外各種セミナー派遣
＜その他補足＞
■社員旅行、互助会制度、ゴルフ研修あり
■技能手当：0～10,000円
■現場手当：5,000円～10,000円
■営業手当：20,000円
■単身者手当：3,000円
■年齢給：年齢×1,000円（40歳まで）
■勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで）
■住宅ローン利子補給制度、教育資金貸付制度
■財形貯蓄制度
■慶弔規定
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
※高卒以上、普通自動車運転免許
建築図面作図・申請業務もしくは建築施工管理の経験
- 歓迎
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【歓迎要件】
一級、2級建築士、建築施工管理技士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪支店（大阪市北区）・南大阪支店（堺市北区）・神戸支店（神戸市東灘区）
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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9：00～17:30 実働7時間30分 休憩：60分 ※時間外時間 5-10 ｈ/月程度
- 年収・給与
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【給与・条件】
年収：350万円～600万円 (経験能力考慮の上優遇)
＜月給＞ 230,000円～400,000円
賞与：年２回（実績2-2.5か月 ）
昇給：年１回（5月）※過去実績平均3％
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
各種社会保険完備
通勤交通費（上限100000 円/月）
借上社宅制度、社員旅行 他
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり）
家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円
住宅手当：住宅：27,000円 賃貸住宅補助：5,000円
寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上／再雇用制度あり（65歳まで）
- 休日休暇
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【休日・休暇】
年間127日予定（土曜日、日曜日、祝日、夏季休暇、年末年始休暇）
年次有給休暇（入社6ヶ月以内は3日、6ヶ月経過時7日追加）
- 選考プロセス
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(1)書類選考
(2)業務説明と1次面接（工務課課長代理2名）
(3)2次面接（工務課部長・次長）
(4)最終面接（役員）
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアプラン】
知識・経験を積むことでの資格取得やコンサルタント・アドバイザーとしての幅が広がります。
建築・不動産全般における知識が得られる事でプライベートにも活かす事ができる場面が増えます。
