募集要項
- 募集背景
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2020年の脱炭素（カーボンニュートラル）宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。
建物のリノベーションは、新築と比較して最大96％、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。
また、NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。
事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしております。年間150％の急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
- 仕事内容
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法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで一貫してマネジメントする当社でコンストラクションマネジメントをお任せします。▼業務内容
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。
【都市創造事業の特徴】
●建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。
・建物の持続のための事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能。
●引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献し、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
・建築基本計画立案
・事業コンセプト、予算策定
・基本設計～実施設計（外部パートナー企業との協業含む）
・行政等の関係者折衝
・着工から引き渡しまでの設計監理（品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
【やりがい】
・成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
・全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
・事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
【案件事例】
1～15憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
- 応募資格
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- 必須
- S造やRC造における意匠設計経験
- 歓迎
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一級建築士保有者
プロジェクトマネジメント経験
設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験
- フィットする人物像
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・リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
・プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
・他を巻き込む力があること
・逆算思考で物事を捉えることができること
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3か月あり）
- ポジション・役割
- 一棟リノベーション部門 プロジェクトマネージャー
- 勤務地
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大阪府大阪市西区靱本町1丁目13－9
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
｜オフィスについて
靭公園に近接する本物件は、1971年に建築され、オフィスビルとして使用されておりました。リノベるは、「街のあたらしい価値をつくる」を ミッションとした都市創造事業の中で、一棟を借り上げ、自社大阪オフィスとショールームを含む複合型シェアスペースへとリノベーションし、運営していきます。
まちとの接点となる1階部分に店舗、4階部分にシェアオフィス・コワーキングスペース、屋上に入居者が利用できる屋上庭園を設け、イベントやイブニングレクチャーなどを通してコミュニティや協業のきっかけづくりをしていきます。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間）
- 年収・給与
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年俸制： 500万円 ～ 800万円
※今までの経験・能力を考慮の上、決定します
［給与］年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します
［基本給］¥308,784～
［固定残業代］¥107,883～
［昇給］年2回（4月・10月）
［その他］見込み残業45時間/月含む・超過分別途支給・試用期間3か月（条件変更なし）
- 待遇・福利厚生
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昇給/年2回
各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
《制度・福利厚生》
持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
- 休日休暇
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【休日休暇】
年間休日125日・完全週休2日制
祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（10日）、リフレッシュ休暇（5日）、バースデー休暇
- 選考プロセス
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《選考フロー》
一次面接（課長）→二次面接（本部長）→最終面接（代表）
※適性検査あり
