募集要項
- 仕事内容
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IT企業、外資系企業など、さまざまな企業が入居しており、同じ間取りに見える空間でも、企業の風土やオフィスコンセプトによって内装はまったく異なる中、新たに入居するテナント・オフィスの内装工事を管理ビル内装工事やビルのリニューアル工事の管理マネージメント業務
【具体的には】
・新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、原状回復工事における設計・施工・原価・工程・安全管理等
・それらのテナント総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務
・社内ビル管理担当者との調整業務
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案、施工管理
※担当するのは自社所有のビルがメインになるので、ビルオーナーの立場で仕事をすることができるのが魅力です。
工事を子会社などに担当させる企業が多い中、当社では本体が直接工事をディレクションします。ビルオーナーの立場で仕事を行なえるので、協力会社の選定や工期の設定にも融通をきかせることが可能です。また、当社の賃貸オフィスビルは都心の一等地に建てられているものがほとんど。そのため、入居するテナントも大手企業や有名企業が多く、床面積が大きな改装プロジェクトが豊富にあるため、スキルや経験を積むことができるでしょう。
当社のファシリティマネージャーは新規入居テナントと既存テナントで担当が異なります。どちらを担当していただくかは、入社後に適性などを考慮の上で決定します。新規入居テナントの場合はビルに常駐して対応を行ない、入居中のテナント対応の場合は10棟前後を巡回しながら対応します。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
建築or内装の、施工管理もしくは設計経験者
- 歓迎
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【歓迎要件】
・ゼネコン・サブコンでオフィスビルやマンションの建設に携わっていた方
・リニューアル工事やオフィス設計やオフィスの内装工事の施工管理の経験がある方
・サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
・建築士、建築・電気工事施工管理技士の資格者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京
- 勤務時間
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【勤務時間】
9：00～17：40 実働7時間40分 休憩：60分
- 年収・給与
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年収：500万円～900万円（固定残業手当月約57時間分13万2500円～23万8000円含む） (経験能力考慮の上優遇)
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
※平均残業時間34時間/月（平成27年度実績）
昇給：年1回 ※査定による年俸改定により、年収アップのチャンスも充分あります
通勤交通費：全額支給
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
通勤交通費：全額支給
・社会保険完備
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割
- 休日休暇
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【休日・休暇】
週休2日制（原則水日祝）
年末年始 夏季休暇 有給休暇 慶弔休暇 他
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→2次面接（適性検査アリ）
