募集要項

仕事内容: 「より高い品質の住まいづくり」。お客様の立場で工事をコントロールする知識と技術力、さらには近隣環境に対するホスピタリティが求められます。お客様と一緒になって住まいをつくり上げていく喜びがあります。
新築戸建住宅の工事監理、品質管理、工程管理等

【具体的には】
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、
原価管理、技術的な指導。
着工準備からお引渡しまで工事全般を担当。
工期は3～4ヵ月、一人6～8棟を担当。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。

※将来的に戸建リフォームを扱う事業部へ異動の可能性あり
※60歳以上の方も活躍中です
働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、2015年からタブレット端末（iPad）を導入。これにより、業務は日々、効率化されています。例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。

応募資格

フィットする人物像: ●求めるスキル：
(1)新築注文住宅の施工管理経験者
(2)分譲戸建住宅の施工管理経験者
(3)新築注文住宅の施工管理経験は無いが、何らかの施工管理経験や設計経験があり「木造住宅」に挑戦したいとい
う高い意欲のある方
●向いているタイプ
・住友不動産の商品クオリティを守ろうとする責任感をお持ちの方
・お客様との良好なコミュニケーションが取れる方
・職人さんと良好なコミュニケーションを取りつつも、なれ合いにならず指導できる方
・責任感があり、前向きな姿勢で最後まで物事をやり遂げる意志の強い方
・住友不動産の一員であることに誇りを持ち仕事に取り組んで頂ける方
●経験職種例
・ハウスメーカーでの施工管理経験
・地場ビルダーでの施工管理経験
・大手ゼネコンでの施工管理経験
・地場ゼネコンでの施工管理経験
・ハウスメーカーの協力業者での施工管理経験者（いわゆる番頭さん）
・大工

年収・給与: 年収：500万円～　(経験能力考慮の上優遇)
※成果給制度あり／0～500万円（年額）
■契約社員
月給37万5000円（固定残業手当月約57h分115700円含む）
月給33万4000円（固定残業手当月約57h分103000円含む）
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
※工事報奨金：～250万円（半期）　半年毎の引渡棟数、品質、コスト、工期、顧客評価に応じて支給
昇給：年1回

待遇・福利厚生: 通勤交通費：全額支給
保養所（軽井沢、八ヶ岳）　自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、他）
資格手当　携帯電話・車貸与資格試験講座の提携割引国内旅行宿泊費補助
各種社会保険完備　従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄　健診補助　ほか

キャリアパス・評価制度: ＜都市圏勤務・経験者・転勤可の場合＞
1年目：年額600万円＋報奨金
（月給50万円（固定残業手当月約60h分15万8800円含）+報奨金）
2年目以降：年額500万円＋報奨金
（月給41万7000円（固定残業手当月約60h分13万2500円含）+報奨金）
＜地域限定社員の場合＞
年額450万円＋報奨金
（月給37万5000円（固定残業手当月約60h分11万9100円含）+報奨金）
＜報奨金、手当等＞
工事報奨金：～250万円（半期）　半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給
一級建築士手当：年額60万円

会社概要

事業内容・会社の特長: 大手総合デベロッパーで、分譲・賃貸などリテール事業に強い企業です。2014年のマンション供給戸数ランキングでは全国1位（6,308戸）、首都圏1位（5,190戸）、近畿圏8位（677戸）。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営しています。
堅調な伸びを見せるリフォーム市場で、抜群のブランド力と実績を誇る企業で、リフォーム累計受注棟数は10万等を達成し、多様化するニーズに応えるべく、商品ラインナップの開発などその品質に磨きをかけています。
【事業内容】
総合不動産業／ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか