募集要項
- 仕事内容
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同社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
オフィスビルや商業施設、物流拠点施設などの様々な不動産タイプにおける、
外壁改修工事、設備導入/更新工事からテナント入居工事、原状回復工事、リニューアル工事など、規模の大小を問わずあらゆる工事について並行して管理する仕事です。
基本的には受託物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、
担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で施工管理職として、
長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間20時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各部門と連携を取りながら施工管理を行いますので、安心して働くことが可能です。
ゼネコンやサブコンで労働環境に悩まれていらっしゃる方は是非お勧めの職場です。
【同社の特徴】
■不動産総合マネジメントサービス会社です
PM（オーナー代行）BM（ビル常駐）が同じ会社なのでフォローしあえる仲間がいます。
PMBMと共働するため新規営業要素はありません。関西圏のオフィスビル・商業施設・ホテル・倉庫など、全国トップクラスの受託実績を誇ります。
■ビルに関わる工事の調整手配をお任せします
建築・電気・衛生・空調全て、数万円～数億円まで幅広く担当いただけます。
協力会社の手配が中心で本社オフィスでの勤務が主となります。
資格取得を推進しています。社内での定期的な勉強会や、社内イントラでの情報交換も活発です。
■若い方が活躍できる会社です
2・30代が全社員の40％!中途入社者も半数以上、男女比6:4となります
働きやすい職場です
大阪本社勤務。休日確保・残業代も完全支給。フレックスや直行直帰も活用できます
【やりがい】
施主代行的な要素も多いので、自社のPMを通じてオーナー様に最適案使用を提案できることもやりがいの一つです。
上記に付随して、工事の企画段階から、PMやBM担当者と共に携われるのは大きな魅力です。
- 応募資格
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- 必須
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【必要経験】
・建築、電気、配管などの各種工事における施工管理：経験をお持ちの方で、就業環境を整えたい方
・現状資格をお持ちでない方もご応募可能です。
(推奨資格：建築士、各種施工管理技士)
【必要な能力】
・コミュニケーション力：施主、社内各部署、お取引企業など案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方。
・成長意欲：施工管理に関する知識を得ながら経験を積み、資格取得について粘り強く取り組める方。
- 雇用形態
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■正社員
(使用期間6か月。試用期間中の条件変動はありません)
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区 淀屋橋駅、北新地駅徒歩5分 梅田駅、大阪駅も徒歩圏内
- 勤務時間
- 勤務シフト制（所定労働時間：8時間）
- 年収・給与
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450万円～650万円(残業手当：有)
※上記は残業時間や各種手当を加味した想定年収となります。
■昇給：年2回 ■賞与：年2回（2016年実績4.6ヵ月）
■年収イメージ：35歳課長代理：550万円/40歳マネジャー700万円
- 待遇・福利厚生
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■正社員(使用期間6か月。試用期間中の条件変動はありません)
■通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
■研修・厚生施設
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短勤務制度
■公的資格取得報奨金制度
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
■健康保険組合提携施設
■持株会
■教育研修：マインド系研修・スキル研修など各種研修制度があります。
■資格補助(業務直結型資格ついて合格者には報奨金を支給します。電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者については社内模試レポートあり)
社内禁煙
- 休日休暇
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有給休暇10日～20日
■週休2日制（原則土・日）年間休日115日
※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり
■慶弔休暇、勤続休暇
