募集要項
- 募集背景
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マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員
社会的に経年劣化が進んだマンションが非常に増加しており、大規模修繕工事のニーズが高まっております。
- 仕事内容
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【特徴】
マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物＝ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていきます。「建物の持続性」「資産価値向上」「利用者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、オーナー様のご要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングします。
また、技術の仕事ではあるものの、オーナー様やテナント様との関係構築が肝となります。お客様のご意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強いです。意見調整も発生するため、調整力も大切です。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められます。
「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされます。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層物件の修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階です。
【仕事内容】
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）
- 応募資格
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- 必須
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・高校卒業以上
・不動産・建築業界経験者であること（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。）
・二級建築士または二級建築施工管理技士の有資格者
※修繕の経験は不問
- 歓迎
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・一級建築士または一級建築施工管理技士の有資格者
※修繕の経験は不問
- フィットする人物像
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■求める人物像
・ 顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方
・ 専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・ 変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・ 世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
・ 専門性の習得、資格取得に積極的な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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福岡市博多区博多駅前3-26-23 太陽生命博多ビル６F
※転勤あり
- 勤務時間
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■勤務時間 フレックスタイム制
■標準労働時間帯9：00～18：00
■標準労働時間/1日8時間
- 年収・給与
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想定年収 450万円～730万円
【年収例】
ゼネラル職（総合職）→26歳：500万円程度 /28歳：600万円程度 /35歳以上 650～730万円
エキスパート職（専門職）→26歳：450万円程度 /32歳：520万円程度 /35歳以上 550～600万円
※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能。
- 待遇・福利厚生
- 昇給年2回・賞与年2回・交通費全額支給・超過勤務手当・子供手当・退職金制度・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・大和ハウスグループ社内割引制度・社会保険完備・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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年間休日123日・週休2日制・祝日・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※土日の大半に出勤する可能性があり、休日取得を促進するため、３つの休日パターンを運用しております。
（パターン１：土・日、パターン２：火・日、パターン３：水・日）
仕事の状況に応じて、部門調整により個人ごとに設定して運用しております。
- 選考プロセス
- 書類選考 ⇒ 面接2回 ⇒ 内定
