募集要項
- 募集背景
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組織強化による増員のため
- 仕事内容
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当社が管理をしている分譲マンションの所有者（オーナー）の方をお客様として、資産管理サービスをワンストップで提供する部署となります。【仕事内容】
新規開拓営業とは違い、よりお客様の立場に立って、所有専有部分の有効活用をご提案するお仕事で、お問い合わせをいただいたお客様へ訪問・各種提案を行い、管理業務を受託します。
提案内容（提案後）は、オーナーが転勤や住み替えなどで部屋を空ける時にこの部屋を借り上げ、貸主として、入居者募集、賃貸管理を行っていきます。
具体的には、お客様を探す営業・広報活動（リーシング）から、お預かりする部屋を「賃貸商品化」するための工事（リノベーション）や、その後の部屋の管理業務も行っていただきます。
分譲マンション管理事業に強みを持つ当社が、お客様満足を追求するために立ち上げた事業で、活気溢れた部署です。
また、今後、更なる顧客満足向上のためのサービス拡充（Ex. 区分所有物件の売却のお手伝い：売買の専任媒介業務など）も行っていただきます。
【具体的な業務内容】
(1)当社サービスの広報・営業活動（DM・季刊誌・インターネットからの反響）
※同部署内で、各種メディアの発行・運営を行っております。
(2)お客様への提案業務（賃貸化工事や原状回復工事・バリューアップ工事の企画提案、建物管理仕様の提案）
(3)工事監理業務（工事会社の選定～工程管理、工事マネジメント）
(4)元付けとしての、賃貸営業活動（マケ・賃料設定～客付け仲介会社への営業）
(5)建物管理業務（賃貸利用者の入居後の建物管理）
(6)その他、資産運用・資産管理業務（売買仲介、サブリース提案、リノベーション提案など）
ただ、営業や提案工事を行うだけでなく、長期的な資産活用の視点を持って、提案後の建物管理も行い、お客様と長期的なお付き合いを行っていくお仕事になります。
【部署の特徴】
(1) 当社管理マンションに対する反響営業業務のため、数字も大切だが、お客様との継続的な信頼関係が重要(信頼関係の上に成り立つ事業)。
(2) お客様のプライベートにまで話が及ぶことがあるため、丁寧、真摯な対応が重要。
(3) リーシング・リノベーション・管理・売買など、一貫して行っている部署であり、不動産の総合的な経験を積むことができる。
- 応募資格
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- 必須
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社会人経験2年以上、かつ、不動産業界での就業経験
※不動産専門職（AM/PM/用地仕入れ/開発）、営業、設計・施工、等
- 歓迎
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- フィットする人物像
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・顧客視点で誠実なコミュニケーションが取れ、スピーディーかつ最良な提案をしたい方
・柔軟性のある組織の中で、裁量権を持って1～10まで主体的に業務に取り組み、発想力を発揮したい方
・経営的視点やマネジメント能力を身につけたい方
・企画/開発要素のある仕事に携わり、スキルの幅を広げたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
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フレックスタイム制
■標準労働時間帯9：00～18：00
■標準労働時間/1日8時間
- 年収・給与
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年収450万円 ～ 730万円
【年収例】
※ゼネラル職（総合職）→26歳：500万円程度 /28歳：600万円程度 /35歳以上 650～730万円
エキスパート職（専門職）→26歳：450万円程度 /32歳：520万円程度 /35歳以上 550～600万円
※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能。
- 待遇・福利厚生
- 昇給年2回・賞与年2回・交通費全額支給・超過勤務手当支給・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・大和ハウスグループ社内割引制度・社会保険完備・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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年間休日123日・週休2日制（土・日）・祝日・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※土日に出勤する可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接（人事）⇒2次面接（部門責任者）⇒最終面接（役員）
※1次合格後にWEB適性検査有
