営業(個人向け)
住宅リフォームNO1企業での技術営業/55歳まで応募可/技術系の経験者歓迎/平均年収820万円 職
掲載期間:22/01/23~22/02/05求人No:JCN-yy-34-sumi-201
再掲載営業(個人向け)

住宅リフォームNO1企業での技術営業/55歳まで応募可/技術系の経験者歓迎/平均年収820万円 職

上場企業 大手企業 転勤なし

募集要項

募集背景
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
60歳定年後も嘱託として65歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。

売上1兆円実現! 第2の創業の意気込みで更なる躍進の為に全国での採用。

住友不動産は総合不動産企業ですが、第2創業期を迎えて今後は 戸建住宅リフオームと新築戸建住宅 
とに全力を挙げて行く方針です。


<内定者イメージ>
戸建:木造住宅に何かしら携わったことのある方(営業・設計・施工管理・建材等)

1996年、「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた「新築そっくりさん」は、今や全国累計約10万棟を手がけるまでに成長しました。

2006年から住宅リフォーム売上ランキング9年連続でNo.1を達成。
住宅リフォーム業界を牽引する強さをつくり出している要素の一つが「技術営業による専任一貫担当制度」です。お客様の心強いパートナーとなり、満足度の高いリフォームを提供することで、売上だけでなく、
品質面でも圧倒的なトップブランドに導いていくことが、技術営業のミッションです。
仕事内容
仕事の特徴
★マーケットは3000万戸有ります!!!
★売りやすい
  成長市場の人気ブランド 【そっくりさん】
  新築価格の70%で、愛着有る我が家が新築住宅同様に!
★充実の研修制度
★成果に報いる報酬制度

住友不動産の住宅リフォームブランド「新築そっくりさん」。
今期受注は1万棟に達する見込で、業容拡大に伴い、営業正社員を積極採用中です。
住友不動産以外の戸建住宅が主流です。
◆未経験から高収入を目指せる。(平均年収720万円、最高2130万円)
◆最長6ヶ月間の充実した研修制度。定着率90%以上。
◆転勤なし。あなたの街で大手企業の正社員に。
◆お客様の引き合いが多く、飛込み営業なし。

■仕事内容
お客様からの資料請求や問合せ、現場見学会やイベント来場者など、集客が安定しています。これらのお客様をフォローする反響営業なので、いわゆる飛び込み営業ではありません。商品説明から現地調査、プラン提案、見積り、契約、施工管理まで一貫して担当します。

■≪商談に専念!≫
働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、成約数も伸びやすく、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。

■仕事の流れ
(1)お客様からの問合せに対応。こちらから売り込むのではなく、興味を持たれた方のお話を伺うスタイルです。
(2)ご要望を踏まえ、リフォームプランを提案。定価制の価格を提示しご納得いただければ契約です。
(3)色や設備、資金計画等を話し合い、すべて決まれば専属棟梁に工事を依頼。工事中は週1回、お客様や棟梁と現場打合せ。
(4)完成引渡し後、1ヶ月、3ヶ月後にアフターサービス専任スタッフとお客様宅をフォロー。

■研修の流れ
最長6ヶ月間の研修制度。未経験の方も安心です。
(1)4週間/配属先
営業所長や先輩に同行し、接客に同席。
(2)3週間/本社集合研修
1、2週目は住宅の基礎知識から建物調査、耐震診断、見積り、プラン提案などを、
3週目は実践的ロールプレイングなど、具体的物件をもとに提案方法を学びます。
(3)2週間~/配属先
営業所長や先輩の接客に同席、(2)で学んだ内容を実践で経験します。

■メンター制度
最初の3棟受注まで、所長や先輩が付きっきりでフォローする制度。
接客の同行、提案の進め方など、実践的なアドバイスを交えたサポート。
建築士の資格を持つベテランも多く、親身になって相談に乗ります。

90%/中途入社9割なので、なじみやすい環境です。男女問わず活躍しています!

応募資格
必須
<応募に必須な条件>
■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、
 インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
 (営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方(職業訓練校等も可)

■歓迎資格
・一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、
 建築CAD、収納アドバイザー等

【具体的には】
前職で設計、施工管理、積算などを担当していた方が多く、ご自身の得意分野を活かせます。

≪先輩社員の前職例≫
■ハウスメーカーの設計・提案営業
■ゼネコンの施工管理
■ハウスメーカー、工務店の施工管理
■インテリアコーディネーター
■CADオペレーター


 最大6か月間の経験者充実した研修制度が有ります。
 
*ipadの営業アプローチブックでサポート
  書類作成や事務代行を他のスタッフがサポートします。
  事務所に戻らずに業務報告等が出来ます。
  今後も、一層営業に専念できるようなサポートシステムを企画作成していきます。
歓迎
<内定者イメージ>
戸建:木造住宅に何かしら携わったことのある方(営業・設計・施工管理・建材等)
   
◆不動産営業の経験者歓迎 ※有資格者歓迎
◆業界経験のある方は、営業未経験からご活躍いただけます
◆建材、設備メーカー経験者も歓迎

■求める人物イメージ
・理想は営業経験というよりは設計や施工管理、積算など建築・住宅経験がある方が望ましい。
・人間力のある方。ホウレンソウをする、時間を守る、マメに連絡する、嘘つかない、等々
・吸収が早そうな方。例えば勉強が好きで、関心のあることには自ら進んで学ぼうとするようなタイプ。
・指示待ちタイプではなく積極的に動ける方。

●当社の強み
<概要>
■新築そっくりさんとは…
部分的な補修ではなく、躯体むき出しのがらんどう状態(スケルトン)にしてリフォームを行う、新築そっくりに生まれ変わる大規模リフォームです。

1996年、「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、
完全定価制や棟梁制度など他社が真似できない唯一無二の仕組み。今や住宅リフォーム業界を牽引する強さを牽引しています。

<アピールポイント>
1住宅リフォーム業界の牽引役
2愛着のある住まいを生まれ変わらせ驚きと喜びを提供する
3提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる

【商談に専念できる環境】
働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。
いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。


募集年齢(年齢制限理由)
25才~55才 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
フィットする人物像
◎当社の強み
【入社後の研修について】
建築経験がある方は研修1ヶ月、建築知識が浅い方は最長6ヶ月研修期間を設けています。
集合型研修で住宅の基礎知識から建物診断のポイント、関係法令、接客ロープレ、プラン実習、見積もりの作り方、ローンなど税金知識、
住設機器メーカーのショールームでの設備研修、施工現場での工程管理等を座学や実習にて学びます。
大手企業ならではの実績に基づいた手厚い研修をご準備しております。


★意欲的な方
★お客様から信頼される誠実な方
★約束を守れる方
★職務に専念出来ます。
 事務スタッフが付いており、契約書作成、報告書作成、CAD図面、工事ファイル等の
 書類作成等の事務職務は専属スタッフが対応しますので、営業職務に専念できます。
 この為に、効率的な成約行為が出来ます。

■求める人物イメージ
・理想は営業経験というよりは設計や施工管理、積算など建築・住宅経験がある方が望ましい。
・人間力のある方。ホウレンソウをする、時間を守る、マメに連絡する、嘘つかない、等々
・吸収が早そうな方。例えば勉強が好きで、関心のあることには自ら進んで学ぼうとするようなタイプ。
・指示待ちタイプではなく積極的に動ける方。

■経験した職種の事例
業界経験者:設計、住宅営業、施工管理、積算、ハウスメーカーや工務店、インテリアコーディネーター、
CADオペレーター
■近しい不動産経験者:住設機器メーカー、土地家屋調査コンサルタント、賃貸仲介営業、土地活(地権者)営業、金型(手すり等)据付職人
異業界採用:ホテルのフロント、広告営業、店舗開発

■特に向いているタイプ
自発的に考え課題を見つけて計画的に行動ができる人
調べてから質問したり、論理的思考力のある人
住宅や建築、リフォームが好き、この仕事を一生の仕事にしたいという熱意のある方
雇用形態
正社員

配属部署
基本的には1営業所に5~7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。
その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10~15名が1営業所内の人数です。
先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。
勤務地
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉
東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重
滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島
香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、


○全国で募集
○転居を伴う転勤なし
○自宅から無理なく通勤可能

★全国で募集中ですが特に下記の都市は急募地域です★
北海道/札幌
東北/青森、八戸、福島、郡山、会津、いわき
関東/川越、大宮、浦和、さいたま、上尾、所沢、越谷、熊谷、久喜、
      船橋、柏、千葉、富里、宇都宮、小山、大田原
甲信越/新潟、長岡、上越
東海/名古屋、一宮、岡崎、豊田、豊橋、沼津、静岡、浜松、岐阜
北陸/石川、富山、福井
関西/奈良、香芝、西宮、姫路、加古川
中国・四国/岡山、松江、徳島
九州/久留米、長崎、大分、鹿児島
勤務時間
9:00~17:40(休憩1時間)

フレックスタイム制を導入しました!

「極力残業をさせない」方針です。
例えば残業の多い社員へ面談を行ったり、時には人事部が各拠点に抜き打ちで残業チェックを行うなど、
徹底しています。直行や直帰も認められ、自己管理に任せられる部分が大きいため、定時退社も目指せる環境です。

年収・給与
入社1年目:月給33万4000円(固定残業手当月約57時間分106100円含む)+高率歩合給制
2年目以降:月給25万円(固定残業手当月約57時間分94000円含む)+高率歩合給制
*残業時間が72hを超えた場合は、所定の残業手当を支給する。
*高率歩合給制 粗利益の10%、15%、20%、25%、と受注棟数増加に応じて上昇します。
*新築住宅の70%の販売価格ですので、粗利益も高くなります。
■平均年収■
820万円(月給25万円(同上)+同上520万円)




待遇・福利厚生
◆働き方改革推進中です
☆SDGsへの取り組み (持続可能な開発目標)
☆次世代育成支援対策推進法に基づく行動計画
当社従業員が働き易く、能力を発揮できる職場環境の整備を進める為

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能


<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用できます)>
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)
休日休暇
■完全週休2日制
(原則は水・日ですが、営業所により曜日が異なる場合もあります)
年末年始・有給・忌引休暇



選考プロセス
1次面接、2次面接の2回です。
面接に於ける歓迎される人物像
★意欲的な方
★お客様から信頼される誠実な方
★約束を守れる方

研修制度
1.配属先営業所でのOJT研修
営業所長や先輩に同行し、実践的な経験を積みます。

2.集合研修(Webまたは遠隔で実施)
住宅の基礎知識、建物調査、耐震診断、見積もりの出し方などを学びます。また、マナー研修や具体的な物件をもとにした実践的なロープレで、提案スキルも習得していただきます。

3.配属先営業所でのOJT研修
再び営業所長や先輩に同行し、集合研修で学んだ内容を実践で発揮していただきます。

※当社の仕事の進め方や商品内容などを理解していただくため、経験者の方でも2・3の研修を受講していただきます(約5週間程度)。
キャリアパス・評価制度
◆長期的なキャリアアップも実現
メンバーからスタートして、メンバーを統括する営業所長、営業所を統括するエリア統括者・事業所長へと
キャリアアップできる環境があります。

※高率歩合給は獲得粗利額の最高25% で上限なし。社歴・学歴等に関らず、成果に応じて
明確なルールで支給。高収入を目指せます。
■年収例
年収イメージ:
入社2年目…年収450~550万円
入社3年目…年収600万円~800万円
入社5年目…年収1,100万円以上
トップセールス:年収2,550万円(入社10年目 30代半ば男性 前職ゼネコン施工管理)
各営業所のエース:年収1,500万円~2,000万円前後

平均年収730万円/固定年額300万円(固定残業手当含む)+高率歩合給420万円

会社概要

社名
非公開
事業内容・会社の特長
住友不動産

会社概要・特徴
■業種:
建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

■事業内容:
総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

■事業所:
東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

■設立:
1949年12月 東証一部上場

■代表者:
取締役社長 仁島 浩順


■従業員数:
4359名

■資本金:
1228億円


この求人の取扱い紹介会社ご相談や条件交渉などのサポートを行います。 取扱い紹介会社の詳細へ

株式会社ジャックコンサルタント
厚生労働大臣許可番号:13-ユ-305865紹介事業許可年:2013年3月1日
設立
2011年12月7日
資本金
1,000万円
代表者名
島田 浩
従業員数
法人全体:6人

人紹部門:5人
事業内容
•人材紹介事業(医師/病院人材/企業人材)
•経営コンサルタント事業全般
•マーケティング戦略支援事業
•医療機関開業コンサルタント
厚生労働大臣許可番号
13-ユ-305865
紹介事業許可年
2013年3月1日
紹介事業事業所
〒160-0007
東京都新宿区荒木町6番4号 ラ・ベルロシェ203
登録場所
東京地図を見る
〒160-0007 東京都新宿区荒木町6番4号 ラ・ベルロシェ203
ホームページ
http://jac-c.co.jp/
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Q.
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実際の転職活動の際にも、紹介先企業の企業の人事方針や経営に関する詳細な情報が事前に得られたり、履歴書や職務経歴書の書き方や、面接でのアドバイスがもらえるなど、有利に転職活動ができるようにサポートをしてもらえます。

また、より良い待遇条件で転職が決まるように条件面での交渉をしてもらえます。
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