募集要項
- 募集背景
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当社は2014年から６年連続マンション供給ランキング全国No.1の住友不動産（株）グループ唯一の建物管理会社。「管理」という観点から、新築マンションの商品企画に携わっていただけます。
管理棟数が大幅に拡大している為に追加募集です！
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産グループ様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
- 仕事内容
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社風当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務
住友不動産が建築したマンションの管理を担当する役割を分担している企業様です。
この為に、積極的な営業活動をしなくても仕事が自動的に流れ込んできますので、
穏やかな社風です。
新築マンションの管理企画／総合職／将来の幹部候補／マンション管理会社の立場から
新築マンションの商品企画に携わるお仕事です
デベロッパーである住友不動産にて1年間で20～30物件分譲される新規マンションの開発にあたって、
管理会社の立場から商品企画に携わっていただく仕事です。
マンションが建つ前から企画に関わりますので、マンションが竣工した際や、お客様の入居開始の際には
格別なやりがいを感じていただけます。
【具体的には】
・住まいのルールブックとなる管理規約・使用細則の作成
・マンションを適切に維持・運営していくための管理費・修繕積立金等の積算・算出
・数十年スパンで考える将来の修繕計画案の作成
・図面上・現場での点検同線チェックや竣工検査実施
・デベロッパーや販売会社との打合せ・協働
■働き方：
年休122日、残業月30時間程度、土日祝休み。
19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため
ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
★将来的に他部署への異動や転勤の可能性有
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
・不動産業界での就業経験（開発・企画・法人営業等）
・建設業界での就業経験
・マンション管理業界での就業経験
【歓迎条件】
・ゼネコン、サブコンでの設計経験
・不動産業界での法人折衝経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
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25歳 ～ 45歳
未経験者枠：３０代まで
経験者枠 ：４５才まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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勤務地： 東京、大阪
将来的に他部署への異動や転勤の可能性有
全国事業所 【新宿・大阪・仙台・さいたま・船橋・横浜・名古屋・神戸・京都・福岡】
※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。
※U・Iターンご希望の方も歓迎
- 勤務時間
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9：00～18：00（2018年度平均残業25.5時間）
半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと
働く環境を整えております。
残業は月平均33.7時間。
18時半になるとPCが自動でシャットダウンされるため
ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
- 年収・給与
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総合職：月給22.05万円（27歳モデル給与）～
（時間外別途支給）
年収455万～（残業20時間想定）
※上記は想定年収であり、年齢、経験、資格等を考慮の上、決定いたします。
※入社後、実績を評価し昇給、昇格有（4月）
◆中途入社のハンデはありません
【年収例】
640万円／32歳（総合職：入社5年目） 【月給28万3.000円＋賞与＋各種手当】
760万円／36歳（総合職：入社14年目）【月給40万5.000円＋賞与＋各種手当】
- 待遇・福利厚生
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・賞与：年2回（6月/12月）
・昇給：年1回（4月）
・退職金
・時間外手当別途支給
・年末年始休暇（12/31～1/3）、有給・慶弔・特別休暇 他
・各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）
・フィットネスクラブ無料券配布（住友不動産エスフォルタ）
・保養所施設完備（軽井沢、八ヶ岳、石打他）
・資格取得支援（提携校斡旋・講習費用補助等）
・生損保険の団体扱い
・従業員持株会、財形貯蓄制度
・加入健保組合各種補助
・人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 など
・研修あり（同待遇）
・受動喫煙防止対策：あり（敷地内・建物内禁煙）
屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
※試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
- 休日休暇
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年間休日：122日
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、結婚休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得（2018年度平均休日出勤4.4日）
- キャリアパス・評価制度
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【年収例】
610万円／32歳（総合職：入社5年目） 【月給27万5,000円＋賞与＋各種手当】
760万円／36歳（総合職：入社14年目）【月給40万5,000円＋賞与＋各種手当】
500万円／47歳（業務職：入社1年目） 【年俸制】
チャレンジ制度により、将来、管理以外の仕事、例えばビルやマンション・商業施設の企画や開発業務に
転向する事も可能です。
