マネージャー：アセットマネージメントの転職・求人情報 4807706

募集要項

募集背景: 増員

仕事内容: • 開発プロジェクトの進捗管理
 工事請負業者入札および一連のプロセスの管理
 工事請負業者との契約条件の交渉
 テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認
 開発関連法規・条例順守の確認・徹底
 開発の進捗、スケジュール、予算の管理
 開発費用支払い時のローン実行
• アセットマネジメント業務
 ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
 戦略実行の指示および運用管理
 リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務；賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
 テナントやその他関係者との調整・交渉
 社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
 四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
 月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
 プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
 案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
 運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
 ローン満期時のリファイナンスをアレンジ
• アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント
 環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
 認識しているリスクを軽減し常に監視
 契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、
　取得検討中案件の市場の動向の検証
• 仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
• 顧客との会議への参加および必要事項の報告
• アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
• 投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
• クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
• 適宜その他関連業務

応募資格

必須: • アセットマネジメント経験：　8～10年程度（うち数年は投資ファンドでの経験であればなお良い）
 期中のCFの管理、ローンコベナンツの管理
 リファイナンス（条件整理から契約まで）、バリュエーション
 リノベーションなど大規模改修、期中の修繕工事
• 開発プロジェクトに携わった経験：　
 土地から開発を行い竣工に至るまでの一連の業務を経験
 新規物件の立ち上げ業務、PM/BM選定、物件の運用指針設定
• リーシング経験：　仲介業者などと連携して空室率を改善、安定稼働に導くなどの経験

＜能力、知識＞
• コミュニケーション能力・協調性：　特にチーム間での業務においてチームワークが発揮できる。
　迅速かつ臨機応変に対応できる。
• 職務遂行・問題解決能力：自立的/自律的に業務遂行ができること
• 論理的思考ができること、有している知識を適切に使えること
• 数学的能力・分析力：　リターン計算、簡易マーケットレポート作成が可能
• 法的な知識：　民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する知識、契約書の読み込みが可能
• 会計的な知識：　SPCのスキームに係る会計・税務に関する知識、概算で配当計算まで可能
• 開発に関する知識：　図面、工程表などの読み込みが可能
• PCスキル：　エクセル、ワード、PPT

歓迎: • 売買業務経験：　買主側アセットマネージャーとして、売主側アセットマネージャーとしての経験
• 産業セクターでの経験：　物流など産業系アセットに携わったことがあること

雇用形態: 正社員

勤務地: 東京

年収・給与: ７００万－１２００万円

会社概要

社名: 非公開

事業内容・会社の特長: 世界有数の不動産投資会社。全世界にオフィスがあり、700名以上の従業員がおり、競争力のある投資パフォーマンスを提供しております。

マネージャー：アセットマネージメント の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間6月12日～6月25日）

マネージャー：アセットマネージメント

募集要項

会社概要

マネージャー：アセットマネージメント
の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間6月12日～6月25日）