募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
-
賃貸物件における退去立会い業務を担当していただきます。■業務詳細
入居者の退去時に現地へ訪問し、室内の状態確認や修繕の提案・手配を行い、物件の資産価値維持や円滑な入居者入替をサポートする重要な役割です。
・管理会社から退去の連絡を受け、現地（退去物件）へ訪問します。
・専用マニュアルに基づき、壁やフローリング、設備など室内の状態を細かくチェック。破損や損耗箇所の有無を確認します。
・室内の状況を写真撮影し、報告書を作成。修繕が必要な場合は、適正な修繕費用を算出し、管理会社やオーナーへ分かりやすく報告します。
・リフォームや改善提案も行い、物件の価値向上を目指します。
・壁紙交換やクリーニングなどの工事については、施工会社や加盟店へ依頼し、スムーズな工事進行を管理。
・工事完了後は仕上がりを現地で確認し、最終報告まで一貫して担当します。
■扱うサービス
賃貸住宅の原状回復工事、室内クリーニング、リフォーム工事など、幅広いサービスに携わります。
■組織構成
複数名のチーム体制で業務を進めており、コミュニケーションを重視した環境です。
■業務の魅力
現場対応力・提案力・調整力が身につき、賃貸管理業界の専門知識を習得できます。成果が目に見えるやりがいも魅力です。
■教育体制
OJTや先輩同行による実務研修が充実しており、未経験からでも安心してスタートできます。
■就業環境
服装自由、年休120日以上・5連休取得可など、働きやすい環境です。
■想定されるキャリアパス
原状回復提案のスペシャリスト、管理職や工事管理、他部門へのキャリアアップも目指せます。
■企業の特徴/魅力
賃貸物件の資産価値向上と円滑な入退去を支える専門企業。福利厚生も充実しています。
- 応募資格
-
- 必須
- 業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
-
就業時間:9:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間:120分
時間外労働:有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業10時間以内（業務状況により変動あり）
- 年収・給与
-
予定年収：360万円～430万円
月給：300,000円～403,000円（一律手当を含む）
その他固定手当/月：22,000円
固定残業手当/月：78,000円～81,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
昇給：有
時間外手当：有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
-
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：本社より半径5km以内の場合支給対象
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当、健康診断、インフルエンザ予防接種補助あり。
＜その他補足＞
資格手当・役職手当・職能手当・服装自由・健康診断（がん検診・婦人科検診あり）・インフルエンザ予防接種補助・スポーツ観戦チケット支給（サッカー／野球／ダンスなど観戦可能）
- 休日休暇
-
年間休日日数：120日
週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
土日または日月休み。GW・夏季・年末年始・慶弔・産前産後・育児休暇あり。
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回
