募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
-
中古一棟収益事業取り扱い実績4年連続日本一を獲得した当社で、古い街を再生させて安全・快適な街づくりをサポートする再開発用地の仕入れを行っていただきます。【会社について】
用地仕入れから企画開発・販売・設計・富裕層向け資産形成コンサルティングまで、収益不動産事業の全領域を「製販一体」で展開する総合デベロッパー。
設立わずか15年目にして売上高400億円を突破。2031年の設立20周年には「事業用総合不動産日本一」を目指し、さらなる成長を加速させています。
【業務内容】
不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れを担当いただきます。
加えて、現在支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただくプレイングマネージャーポジションです。
支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングを柔軟に推進できる、極めて裁量権の大きな役割です。
プレイヤー業務（用地仕入れ）
・物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、権利関係・法規制等の詳細調査
・地権者様へのヒアリング・交渉：信頼関係構築、円満な立ち退き・売却に向けた交渉
・提案・営業：デベロッパー・ゼネコン・投資家への企画提案・売却交渉
・契約実務：重要事項説明・売買契約書・各種書類の作成・締結
マネジメント・組織運営サポート
・営業戦略の立案・実行への参画
・チームメンバーへのOJT・指導・育成
・業務フローの改善・課題解決
・進捗管理・トラブルシューティング
サポートの範囲は支店長との相談のもと柔軟に決定。
既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアで組織をより良くするための施策を提案・実行できます。
【このポジションの魅力】
・支店長と二人三脚で組織の成長を牽引できる
・自らの裁量で業務改善・チームビルディングに取り組める
・成果は正当に評価し、インセンティブで還元
街の未来を創造しながら、組織変革にも挑戦したいあなたのご応募を、心よりお待ちしております。
- 応募資格
-
- 必須
-
不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
- 歓迎
-
不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
地権者との交渉経験
宅地建物取引士資格保有者
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区・東京都中央区・福岡県福岡市中央区
- 勤務時間
-
就業時間:9:30～18:30 （所定労働時間：8時間）
休憩時間：60分
時間外労働：有
- 年収・給与
-
予定年収：720万円
月給：600,000円+成果連動型賞与
基本給：457,474円
固定残業代：142,526円（40時間/超過分別途）
インセンティブ制度：有
昇給：年1回
賞与：年2回
【年収モデル】
課長：年収2260万円（月給：55万円 年間賞与1600万）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
-
【各手当・制度補足】
通勤手当：交通費支給（月5万円まで）
社会保険：社会保険完備
【育休取得実績】
有
【教育制度・資格補助補足】
・資格手当推奨金
【その他補足】
・社内表彰制度（四半期毎）
・慶弔見舞金
・携帯電話・PC支給
・ウォーターサーバー、コーヒー等、フリードリンク完備
- 休日休暇
-
年間休日日数：124日
・週休2日制（土日）※年に5回土曜出勤あり
・祝日休み
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→ 適性検査（能力・性格、約30分、面接前に実施）→面接1～2回（経験・役職によって回数変動）→内定
