募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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東証プライム上場の総合不動産会社にて、都心の老朽化したビルの価値を再生する「リプランニング事業」を担います。【会社について】
物件仕入れからリノベーション・リースアップ・売却まで一気通貫でお任せします。
当社は、都心オフィスビルの不動産再生を中核事業とする東証プライム上場の総合不動産会社。
売買仲介・PM・建築企画・ホテル開発など各事業を連鎖複合させ、自社で取得した中古ビルに投入することで高付加価値の再生商品を生み出しています。
都心5区に特化した戦略と、テナント斡旋力・不動産再生力・オペレーション力が強みです。
【業務内容】
リプランニング事業部（平均年齢30代前半・各チーム4～5名）にて、賃貸仲介・PM・建築部門と連携しながら以下の業務をお任せします。
入社後は稼働中のプロジェクトに参加し、先輩の指導のもと一つひとつ習得できます。
【1】物件仕入れ
仲介会社や金融機関から物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行い、いくらで売却するか」を自ら検討し事業計画を立案。
上長・役員へのプレゼンを経て購入判断をします。
【2】商品化（リノベーション＋リースアップ）
施主の立場でビルに新たな魅力を付加するための企画立案・リノベーション工事を実施。
デザイン・レイアウト・家具の選定など、イメージを具現化します。その後リースアップで満室稼働を目指します。
【3】売却
資産家・富裕層・事業法人・海外投資家など多様なオーナーへ売却（売却価格は数億～数十億円）。
投資資金回収後、また新たなプロジェクトへ。
※バリューアップにとどまらず、オフィス・商業ビルの新築事業やニューヨークでの海外事業も展開中。
【このポジションの魅力】
(1) 一気通貫で不動産再生に携われるダイナミックさ
仕入れ・企画・工事・売却まで自ら担当するため、プロジェクト完遂時の達成感は大きく、億単位の資金を動かす経験が積めます。
(2) 社内各部門の知見が集結する環境
売買仲介・賃貸仲介・PM・建築企画・資産コンサルなど各部門の専門家と連携できるため、幅広い知識とスキルが身につきます。
(3) 充実した研修・教育制度
OJT・理念研修・不動産実務研修・外部講師による社内研修・海外視察研修など多彩な教育制度があります。
(4) 安定した働き方
年間休日125日・完全週休2日（土日祝休み）・賞与年2回。在宅勤務相談可。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかの業界での実務経験をお持ちの方（大卒以上）
・不動産業界
・建設業界
・金融業界
・保険業界
- 歓迎
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・売買仲介・物件仕入れ等、不動産取引のご経験
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町
- 勤務時間
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就業時間:9:00～18:00（休憩60分、実働8時間）
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：570万円～700万円
月給：300,000円～450,000円
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・通勤手当（全額支給、上限月額4万円）
・住宅手当（単身者：月1万円、扶養者：月2万円）
・家族手当
・育児手当
・資格手当（宅地建物取引士所有者：月1万円、他同社規定による）
・役職手当
・退職金制度（特定退職金共済制度加入、退職金型株式給付信託制度）
・定年：65歳（再雇用制度あり、70歳まで）
・社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
・奨学金返済支援制度
・自己啓発支援制度
・メンター制度
・保養所
・グループホテル社員割引
・リフレッシュルーム完備
・社員旅行（2～3年に1回）
・スポーツイベント（年1回）
- 休日休暇
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年間休日日数：125日
完全週休2日制（土日祝休み）
夏季休暇（3日）
年末年始休暇（5日）
有給休暇（入社6ヵ月後10日付与、最高20日）
慶弔休暇
産前後・育児・介護休暇 など
- 選考プロセス
- 書類選考→一次選考→最終選考→内定
