募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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収益不動産の情報収集・仕入・仲介・買取再販を担当。【会社について】
改修による価値向上や空室対策、売却・購入提案を通じてオーナーの収益・資産価値向上を支援します。
新築・リフォーム・不動産などを展開する建築・不動産グループです。
資産コンサルティング部門では、賃貸管理を軸に、市場調査や収支改善、改修・新築企画などを通じてオーナーの収益と資産価値の向上を支援しています。
【業務内容】
収益不動産の売買・再生と運用改善を通じて、オーナーの資産形成を支援します。
・オーナーや仲介会社への営業、物件情報収集・検討・調査
・収益不動産の仕入・買取、または媒介提案
・改修による付加価値向上、投資家・オーナーへの販売提案
・空室対策に向けたリフォーム・リノベーションの見積依頼、選定・発注
・リーシングや空室率の改善、収益性の向上
・収支改善後の売却・購入提案
【このポジションの魅力】
(1)売買と運用改善を組み合わせた総合提案
出口を見据えた売却や再販、改修・建替えなど、オーナーの目的に合わせた選択肢を検討できます。
(2)不動産・金融・建築の知識を磨く
物件調査から収益改善、取引まで関わり、交渉・企画・財務や改修の専門知識を身につけられます。
(3)成果と専門性を評価
専門性・生産性を高め、成果に応じた評価のもとでキャリアの幅を広げられます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産または金融業界（銀行・証券・保険等）の営業経験
・宅地建物取引士
・自動車免許の保有
- 歓迎
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・キャッシュフローシミュレーション、不動産税務の知識
・組織立ち上げ、営業戦略策定の経験
・リーダー・マネージャー、後輩の育成・指導経験（人数不問）
・顧客の立場に立ち、誠実に信頼関係を築ける方
・学習や新しい課題に前向きで、周囲と協力して取り組める方
- 雇用形態
- （試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 愛知県名古屋市名東区・愛知県岡崎市・静岡県沼津市大手町・静岡県三島市
- 勤務時間
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就業時間：9:00～18:00（実働7時間35分）
休憩時間：85分
時間外労働：有
- 年収・給与
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予定年収：500万円～800万円
月給：375,200円～600,320円
基本給：285,000円～456,000円
固定残業代：90,200円～144,320円（月40時間分/超過分別途支給）
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・資格手当・合格祝い金、住宅補助手当、子ども手当、自己啓発手当
・慶弔見舞金、社内親睦会補助、永年勤続等の表彰
・自社保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤可、社用車貸与（職種による）
・PC・スマートフォン・タブレット貸与、制服貸与
・社員割引（住宅購入支援）、冷凍社食
・社員紹介等の報奨金、定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
・受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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年間休日日数：115日
完全週休2日制（水曜＋シフト制）
夏季、年末年始、慶弔、特別、生理、リフレッシュ休暇（1日）
有給休暇（最大40日）
- 選考プロセス
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面接回数：2～3回（目安）
筆記試験：有 その他（適性検査）
