募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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木造賃貸アパートを用いた土地活用・資産運用を提案。【会社について】
金融機関や既存オーナーからの紹介を軸に、資金計画・収支提案から家族の合意形成、契約まで担当します。
新築・リフォーム・不動産など、住まいに関する事業を展開する建築・不動産グループです。
非住宅部門では、注文住宅で培ったデザイン・空間提案のノウハウを活かし、木造賃貸アパートなどの収益不動産を手がけています。
【業務内容】
既存オーナー、新規お問い合わせのお客様、提携金融機関などに対し、木造賃貸アパートを活用した資産運用・土地活用を提案します。
・金融機関への訪問、紹介依頼、融資の進捗確認
・オーナーからの増設・リピート相談への対応
・土地の立地、資産状況、相続対策やご家族の意向の把握
・地域需要に合わせた1LDK、SOHO併用、ガレージ付きなどの企画プラン選定
・専用積算システムによる資金計画、家賃査定、事業収支シミュレーション
・オーナーやご家族への説明・相談、合意形成、契約
・現地調査、概算コスト確認、設計・施工担当への引き継ぎ
【このポジションの魅力】
(1)紹介・提携を軸に顧客と向き合う
地域金融機関や既存オーナーとの関係を基盤に、1億～2億円規模の企画提案に携わります。
集客手法の詳細・割合は要確認です。
(2)商品とシステムを活かした事業提案
対象顧客ごとに標準化した仕様・プランと積算システムを活用。需要分析から収支提案まで取り組めます。
(3)資産承継まで見据える
建築提案に加え、相続対策や将来の資産承継についても、オーナーとご家族の意向に沿って検討します。
- 応募資格
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- 必須
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・土地活用／アパート営業の経験
・大手非住宅事業の営業開発担当、メガバンク・信託銀行での資産運用／相続対策の経験
・自動車免許の保有
- 歓迎
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・証券、生保・損保、製薬、医療機器、銀行、広告代理店での営業経験
・宅地建物取引士
・営業部門のマネジメント経験
・顧客やご家族に誠実に向き合い、設計・施工担当や金融機関と協力できる方
- 雇用形態
- （試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 愛知県名古屋市中村区・愛知県岡崎市
- 勤務時間
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就業時間：9:00～18:00（実働7時間35分）
休憩時間：85分
時間外労働：有
- 年収・給与
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予定年収：500万円～700万円
月給：351,520円～492,130円
基本給：262,040円～366,860円
固定残業代：89,480円～125,270円（月45時間分/超過分別途支給）
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・資格手当・合格祝い金、住宅補助手当、子ども手当、自己啓発手当
・慶弔見舞金、社内親睦会補助、永年勤続等の表彰
・自社保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤可、社用車貸与（職種による）
・PC・スマートフォン・タブレット貸与、制服貸与
・社員割引（住宅購入支援）、冷凍社食
・社員紹介等の報奨金、定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
・受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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年間休日日数：115日
完全週休2日制（水曜＋シフト制）
夏季、年末年始、慶弔、特別、生理、リフレッシュ休暇（1日）
有給休暇（最大40日）
- 選考プロセス
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面接回数：2～3回（目安）
筆記試験：有 その他（適性検査）
