募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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入居者・家賃・建物の管理とオーナーへの報告を担当。【会社について】
市場調査や賃料見直し、改修・設備投資・空室対策の提案を通じて、賃貸経営の収益改善を支えます。
新築・リフォーム・不動産などを展開する建築・不動産グループです。
資産コンサルティング部門では、賃貸管理を軸に、市場調査や収支改善、改修・新築企画などを通じてオーナーの収益と資産価値の向上を支援しています。
【業務内容】
賃貸物件の運営管理と収益改善を担当し、オーナーの長期的な利益を支えます。
・入居者募集、審査・契約、入居中のトラブル対応
・退去立会い、敷金精算
・家賃請求・回収、滞納督促、賃料設定の見直し
・定期清掃・点検、修繕計画の立案・実施
・関係会社や業者との折衝
・オーナーへの収支・建物状況・市場動向の報告
・周辺賃料・空室率の調査、将来の資産価値の検討
・改修・設備投資、空室対策等の収益改善提案
【このポジションの魅力】
(1)運営から資産価値向上まで関われる
日常管理に加え、市場の情報や収支を踏まえて賃料・改修を提案し、オーナーと継続的な関係を築けます。
(2)グループの専門部門と連携
建築・リフォーム・売買のノウハウを活かし、改修や建替え、売却・運用まで多面的に検討できます。
(3)幅広い実務と成果に応じた評価
入居者・業者との調整、収益改善の企画などを通じて専門性を磨き、成果を評価する制度のもとで成長を目指せます。
- 応募資格
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- 必須
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・プロパティマネジメントの営業経験
・普通自動車免許の保有
- 歓迎
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・営業経験3年以上（個人・法人不問）
・不動産・住宅領域の営業経験（物件種別不問）
・宅地建物取引士、ファイナンシャルプランニング技能士
・顧客の立場に立ち、誠実に信頼関係を築ける方
・学習や新しい課題に前向きで、周囲と協力して取り組める方
- 雇用形態
- （試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 三重県四日市市城西町・愛知県名古屋市名東区・愛知県岡崎市・静岡県沼津市大手町・静岡県三島市・静岡県御殿場市・三重県鈴鹿市
- 勤務時間
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就業時間：9:00～18:00（実働7時間35分）
休憩時間：85分
時間外労働：有
- 年収・給与
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予定年収：500万円～800万円
月給：375,200円～600,320円
基本給：285,000円～456,000円
固定残業代：90,200円～144,320円（月40時間分/超過分別途支給）
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・資格手当・合格祝い金、住宅補助手当、子ども手当、自己啓発手当
・慶弔見舞金、社内親睦会補助、永年勤続等の表彰
・自社保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤可、社用車貸与（職種による）
・PC・スマートフォン・タブレット貸与、制服貸与
・社員割引（住宅購入支援）、冷凍社食
・社員紹介等の報奨金、定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
・受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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年間休日日数：115日
完全週休2日制（水曜＋シフト制）
夏季、年末年始、慶弔、特別、生理、リフレッシュ休暇（1日）
有給休暇（最大40日）
- 選考プロセス
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面接回数：2～3回（目安）
筆記試験：有 その他（適性検査）
