募集要項
- 募集背景
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＜2026年上場！開発と金融の体制を強化＞
独自AI技術を活用した不動産開発を手がける同社。親会社トグルホールディングスは、事業拡大期にあたる「シリーズB」で総額約38.3億円を調達しました。同ステージの調達額中央値である約10億円を大きく上回る資金力を武器に、年約2倍の利益成長率を達成しています。
親会社のトグルホールディングスは2026年10月30日に株式上場しました。不動産開発の拡大に加え、取得物件を組み入れる投資ファンド組成といった不動産金融事業の準備も本格化させています。案件発掘から取得、将来的なファンド組成まで担う体制を強化するため、新たな仲間をお迎えします。
- 仕事内容
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ボリューム算出1分。独自AIと分業制で仕入れを効率化！
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土地情報をもらっても、外部設計の図面出しに数日かかり他社に買い負ける。役所調査から契約書類の作成まで1人で抱え込み、業務が進まない。そんな仕入れ現場の非効率なストレスを、同社で解消しませんか。
開発用地や収益不動産の仕入れにおいて、情報の収集から調査、契約・決済までを一貫して担当していただきます。
＜AIが1分で作図し、即日で検討できる＞
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土地の情報を入手した際、建物の大きさや事業の採算を自社開発のAIツールで即座に算出します。地番を入れるだけで法規制に合わせた立体図面が1分で作成されるため、外部の設計会社を何日も待つ必要がありません。その日のうちに購入の意思表示が出せるため、他社にスピード負けせず案件を獲得できます。
＜投資の分析は、専任チームと二人三脚で＞
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購入の判断に必要な収益性の調査や投資計画の検証は、投資分析の専門チームがサポートします。さらに建物のプランを考える企画チームも加わり、どのような建物を建てれば利益を最大化できるかを一緒に検討。数字の計算や企画を1人で抱え込みません。
＜現地や役所の調査も、担当者と連携＞
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土地や建物の状態を確認する現地調査や、役所での法律・規制の調査も、物件取得の担当スタッフと連携して進めます。敷地の境界や地中の埋設物、複雑な権利関係の確認といった時間のかかる作業を分担できる体制です。
＜契約書類の作成から決済までを主導＞
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調査の結果をもとに、売主様側と価格や引き渡しの条件をすり合わせ、基本合意や売買契約を結びます。契約書などの各種書類を作成し、最終的な代金決済までディール全体を主導。関係者が多く調整が求められる場面でも、社内の各チームと連携しながら滞りなく手続きを進め、確実な取引へと導いていきます。
＜仕入後の運用や出口まで設計できる＞
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物件購入後は、社内の仕入れチームと協力し、建物の工事や売却に向けた全体のスケジュールを組み立てます。将来的には、複数の物件をまとめた独自の投資ファンドをつくる業務、融資を行なう銀行、投資家への対応にも関われます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
＜多彩な専門家が集う、オープンでフラットな組織＞
- 応募資格
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- 必須
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■物件または事業用不動産の仕入れ、売却の実務経験
⇒開発用地の仕入れ、オフィスビルやレジデンスなどの事業用不動産、収益不動産の売買経験を想定しています。アクイジション経験は問いません。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階
アクセス：東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週2～3日
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～25時間
- 年収・給与
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年収：1000～1800 万円
月給制
基本給：584100円～960500円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：130100円～325200円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
徒歩通勤手当 月1万円、近居手当の対象者に限る
月給：714200円～1285700円
※想定年収は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり
※インセンティブ：粗利×約3％
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通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■時間外手当（固定残業時間を超える時間外労働分を追加支給）
■住宅手当
■徒歩通勤手当（月1万円 ※近居手当の対象者に限る）
■ストックオプション制度
■健康診断（追加オプション費用も2万円まで会社負担）
■インフルエンザ予防接種補助
■PC＋大型ディスプレイ付与
■推薦図書貸出制度
■リモートワーク環境あり（週2～3日リモートOK／ハイブリッド勤務）
■受動喫煙防止策あり（敷地内全面禁煙）
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接2回
