募集要項
- 募集背景
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JLLのPDS（プロジェクト・開発マネジメント）事業部は、150名を超えるプロジェクトマネジメント・建設管理の専門家で構成され、年間300件以上のプロジェクトを完遂、その建設総額は約7,000億円にのぼります。
予算・スケジュール立案を含むプロジェクト要件定義に始まり、ソリューションコンサルティング・ワークプレイスコンサルティング、設計、建設管理、物件供用サポートまで、プロジェクトのライフサイクル全体をワンストップで提供しています。
この総合力を武器に、クライアントの事業成長をコンサルタントの立場で支えていただけるプロジェクトマネージャーを東京本社でお迎えしたいと考えています。
- 仕事内容
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発注者側の独立した立場で、オフィス・商業施設・ホテル・データセンター・物流施設など幅広いアセットのプロジェクトを計画立案から竣工まで一貫して牽引していただきます。【職務概要】
プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携しながら、計画立案から竣工まで一貫してプロジェクトを牽引していただきます。CRE（コーポレートリアルエステート）・設計および施工などの専門性を活かし、クライアントの期待を超えるサービス提供に取り組んでいただきます。
【具体的な業務内容】
・プロジェクトマネジメント・建設管理業務全般
・施工現場の進捗・品質・安全管理
・会議体運営（定例会議、施主・設計・施工者間の調整）
・デザイナー、ゼネコン・専門工事業者等のベンダーマネジメント
・予算・工程・スケジュール管理
・関係官庁対応、各種申請業務の進捗管理
・竣工検査・引き渡し業務
【JLL PDSならではの強み】
設計事務所系のCM部門は自社設計案件との親和性や工事監理業務の補完が、独立系PM会社は建設管理領域での技術的専門性が強みですが、JLL PDSはグローバル80カ国のネットワークとクライアントサイド（発注者側）に立つ独立した立場を活かし、オフィス・オフィスビル・商業施設・ホテル、データセンター・物流施設など広範なアセットタイプのプロジェクトに携われる点が特長です。
特定のデベロッパーやゼネコン、設計事務所に紐づかないからこそ、常にクライアントにとって最良の選択を提案でき、ご自身も一社に留まらない幅広い経験とキャリアの選択肢を積み重ねられます。
- 応募資格
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- 必須
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・建築・インテリア・設備に関する、技術・調達・コスト・管理を含めた実務知識と経験
・コンストラクションマネジメントまたは現場管理業務の実務経験（3年以上）
・ゼネコン、サブコン、設計事務所等での施工管理または工事監理の経験
・プロジェクトマネジメント遂行に資するその他の実務経験
・基本的なPCスキル（Excel、Word、PowerPoint）
※語学力不問
- 歓迎
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・技術士、一級建築士、一級・二級建築施工管理技士
・一級電気工事施工管理技士、一級管工事施工管理技士
・宅地建物取引士、認定ファシリティマネージャー、認定コンストラクションマネージャー、PMP
※データセンター、物流施設、商業施設関連のプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方は特に歓迎します
※サステナビリティ領域の経験・関心をお持ちの方も歓迎します
- フィットする人物像
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・プレッシャーのかかる状況でも冷静に解決策を導ける方
・現場の実情を踏まえた柔軟かつ創造的な発想ができる方
・チームに加え、施主・設計者・施工者などの関係者を巻き込みながらプロジェクトを成功に導けるリーダーシップをお持ちの方
・周囲から信頼と敬意を得られる、顧客志向の高い方
・数字への感度が高く、意思決定力のある方
・優れた時間管理能力とマルチタスク遂行力をお持ちの方
・現場での実践力を通じて関係者からの信頼を築ける方
- 雇用形態
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正社員（契約期間の定めなし／定年60歳）
試用期間：3か月（最長6カ月まで）
- ポジション・役割
- プロジェクトマネージャー
- 勤務地
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東京本社
東京都千代田区紀尾井町1番3号 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー
※受動喫煙防止措置：屋内喫煙スペースあり
- 勤務時間
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フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）
定時：9:00～17:10（休憩60分）
時間外労働あり
- 年収・給与
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・プロジェクトマネージャー：408万円～800万円
・管理監督者以上：800万円～1,400万円
※ジョブレベルと現年収を考慮して決定
※業績賞与：別途年1回支給
※30時間分の固定残業代（63,908円～125,300円）を含む。管理監督者は深夜残業代20時間分（22,382円～39,169円）を含む。超過分は別途支給
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・業績賞与（年1回）
・フレックスタイム制
- 休日休暇
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完全週休2日制（土・日）、祝日（カレンダー通り）
年末年始休暇（12月29日～1月3日）
有給休暇：初年度15日（1月入社の場合。勤続1年未満は比例配分して付与。最大20日）
病気休暇：年間6日（1月入社の場合。勤続1年未満は比例配分して付与）
