募集要項
- 募集背景
- グループ保有物件数の増加および管理クオリティの高度化に伴い、現場の実務から中長期的な建物価値向上までを牽引するBM・PMのプロフェッショナル人材を募集します。
- 仕事内容
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建物管理（BM）・営繕業務をお願いします。自社グループが保有するオフィスビルや賃貸マンション（約40棟）における建物管理（BM）・営繕業務をお任せします。
【具体的には…】
・入退去に伴う室内の不具合・修理箇所の特定および原状回復管理
・自社での軽微な営繕作業（水栓器具・ウォシュレット・換気扇などの設備交換、LED化工事、壁紙・床材の部分補修、共用部清掃など ※1～2時間程度で対応可能なもの）
・大規模修繕工事における優良な施工業者の選定、見積取得、発注、現場調整
・定期的な建物巡回点検および改善点の洗い出し
・入居者・テナント退去から募集までの空室コンディション管理
等
【HUREX求人担当コメント】
〇自社保有資産を守る一貫管理体制
・創業45年にわたり売買や賃貸、管理を展開してきた不動産グループの一角として、自社グループが保有する約40棟のオフィスビルや賃貸マンションの賃貸管理・建物管理を一手に担っています。「不動産賃貸業はサービス業である」という基本姿勢を貫き、単なる短期的な転売益を狙うのではなく、中長期的な視点で資産と向き合い持続的な価値向上を追求。現場の知見を活かした質の高い管理品質を維持しながら、外部環境に左右されない安定した事業基盤を築いています。
〇年休120日超と駅チカで快適勤務
・年間休日120日以上で完全週休2日制（土日祝）を導入しており、淡路町駅徒歩2分など複数駅から好アクセスの好立地にオフィスを構えています。服装自由でリラックスして実務に集中できるほか、各種社会保険完備や資格取得支援制度も整備され、オンとオフのメリハリをつけて長期的に働ける環境です。
〇直営管理の裁量と将来の幹部登用
・下請け受託ではなくグループ保有物件を自ら管理するため、理不尽なオーナー対応に追われることなく、建物にとって本当に必要な営繕や修繕に専念できます。現場のBM実務で経験を積んだ後は、PM領域へのステップアップや不動産事業部長、さらには経営層への参画ルートが開かれており、将来のキャリア形成も描けます。
※詳細は面談時にお伝えします
- 応募資格
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- 必須
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・基本的なPCスキル（Word・Excelでのデータ入力や見積確認など）
・社会人経験を3年以上お持ちの方
- 歓迎
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・ビルメンテナンス（BM）、建物設備管理、内装・リフォーム工事、原状回復工事のいずれかの実務経験
・電気工事士、管工事施工管理技士、消防設備士などの設備・建築系資格
・施工業者や職人との折衝・現場ディレクション経験
・プロパティマネジメント（PM）業務への興味や賃貸借契約に関する知見
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都千代田区 ※転勤なし
自動車通勤：否
最寄駅：淡路町駅
※詳細は面談時にお伝えします
- 勤務時間
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09:00～18:00
時間外労働: 月/20時間程度
実働:日/8時間
休憩:60分
- 年収・給与
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年収：420万～700万円
経験・能力等により決定
賞与:年2回
昇給:年1回
・月給：30万円～50万円
※基本給：26万3,400円～43万9,000円
※固定残業代制に伴い、20時間/月の時間外手当として3万6,600円～6万1,000円/月を支給
※固定残業時間20時間/月を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給
試用期間：3ヶ月 （補足事項無し）
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費支給、資格手当、役職手当、残業手当
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
退職金制度、確定拠出年金、借上社宅制度、社員寮制度、財形貯蓄、資格取得支援制度、社員持ち株会制度、社員食堂、会員制リゾートクラブ、保養施設、副業OK
【受動喫煙対策】
敷地内禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間休日：120日
完全週休2日制（土日）、祝日
【休暇】
有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、産前産後休暇、育児休暇
