募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため
- 仕事内容
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施設管理・設備投資の経験を発注者支援へ【職務概要】お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。オフィスビル、レジデンス、商業施設などの保有物件における修繕・設備工事について、
・今、この修繕工事を実施する必要があるのか
・設備更新の時期や優先順位は適切なのか
・工事内容や仕様に過不足はないか
・見積金額は妥当なのか
・限られた予算を、どの工事に配分すべきか
・複数の施工会社をどのような基準で比較すべきか
・建物の運用方針や資産価値を踏まえ、どのように進めるべきか といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが同社の仕事です。
【職務詳細】
・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
・保有物件の修繕状況や設備更新に関する課題整理
・修繕工事の必要性や優先順位に関する提案
・顧客の予算や建物の運用方針を踏まえた提案
・施工会社への見積依頼・比較選定支援
・工事範囲、仕様、見積金額の確認・整理
・顧客への工事内容や費用に関する説明
・施工会社や管理会社との関係者調整
・社内の技術・見積分析メンバーとの連携 等
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】以下の両方に該当する方
1.ファシリティマネジメント・施設管理に関する実務経験（以下のいずれかの経験をお持ちの方）
・事業会社における施設管理・ファシリティマネジメント
・FM会社での施設管理・修繕計画・工事発注業務
・総務・管財部門での建物修繕・設備更新に関する業務
・複数拠点や施設の維持管理・修繕計画に関する業務
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の施設管理
・建物の改修・設備投資に関するプロジェクト推進
2. 修繕・設備投資に関する計画・調整経験（以下のいずれかの経験をお持ちの方）
・修繕計画や設備更新計画の作成・検討
・修繕工事や設備更新に関する予算管理
・施工会社への見積依頼・比較・発注
・工事内容や費用に関する社内説明・稟議対応
・施工会社や管理会社との工事調整
・修繕・改修プロジェクトの進捗管理
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・ファシリティマネジメントの経験を活かし、顧客の課題解決に取り組みたい方
・建物を維持管理するだけでなく、修繕・設備投資の提案にも関わりたい方
・工事の必要性や優先順位を、予算や資産価値の観点から考えられる方
・複数の選択肢を比較し、顧客にとって適切な提案ができる方 等
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階
都営大江戸線「都庁前」駅直結
勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
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年収:500万～800万程度
年俸制：月額375000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:半期ごとの評価に応じて変動
昇給:有
- 待遇・福利厚生
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定期健康診断、交通費支給、リモートワーク可（業務習得後）、表彰制度あり（月1回／半期毎）、出張時の食事代の支給あり
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】完全週休2日制 土曜・日曜・祝日、有給休暇、年末年始休暇、忌引休暇
顧客や案件の状況により、平日夜や休日に対応が発生する場合があります。その場合は、チーム内で調整のうえ代休等を取得します。
- 選考プロセス
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書類選考後、面接
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■ 年俸の支給について 基準年俸の90％を12分割して毎月支給し、残り10％は半期ごとの評価に応じて賞与として支給します。
