募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため
- 仕事内容
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発注者側の課題整理、見積比較、施工会社選定、案件推進を支援【職務概要】お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。
オフィスビル、レジデンス、商業施設などの修繕・改修工事について、
・今、本当にこの工事を実施する必要があるのか
・工事範囲や仕様は適切なのか
・見積金額や工事費用は妥当なのか
・工事の優先順位や実施時期は適切なのか
・複数の施工会社をどのような基準で比較すべきか
・予算や物件の運用方針を踏まえ、どのように進めるべきか といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが同社の仕事です。
【職務詳細】
・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
・建物の修繕状況や工事内容に関する課題整理
・修繕・改修工事の必要性や進め方に関する提案
・施工会社への見積依頼・比較選定支援
・工事範囲、仕様、見積金額の確認・整理
・工事費用や工程に関する顧客への説明
・施工会社や社内専門メンバーとの調整
・発注に向けた関係者調整
・複数案件の進捗・スケジュール管理
・既存顧客への追加提案・継続フォロー ・案件管理や業務フローの改善・標準化
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】※以下の両方に該当する方
1.建築・設備工事に関する施工管理経験（以下のいずれかの経験をお持ちの方）
・建築工事の施工管理
・電気設備工事の施工管理
・空調・給排水設備工事の施工管理
・建物の修繕・改修工事の施工管理
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の建築・設備工事の施工管理
2.工事案件の推進・関係者調整経験（以下のいずれかの経験をお持ちの方）
・工程・品質・原価等の管理
・工事見積や実行予算の作成・確認
・協力会社や施工業者との調整
・発注者や設計者との打ち合わせ・折衝
・工事内容の変更や追加工事に伴う調整
・複数の関係者と連携した工事案件の推進
【尚可】・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の施工管理経験 等
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・施工管理で培った知識や経験を、発注者の課題解決に活かしたい方
・工事を管理するだけでなく、工事内容や費用の検討段階から関わりたい方
・現場経験を活かし、法人顧客への提案や案件推進に挑戦したい方
・工事の専門的な内容を、相手に合わせて分かりやすく説明できる方
・顧客の要望をそのまま受けるだけでなく、背景にある課題まで整理できる方 等
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階
都営大江戸線「都庁前」駅直結
勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
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年収:500万～800万程度
年俸制：月額375000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:半期ごとの評価に応じて変動
昇給:有
- 待遇・福利厚生
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定期健康診断、交通費支給、リモートワーク可（業務習得後）、表彰制度あり（月1回／半期毎）、出張時の食事代の支給あり
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】完全週休2日制 土曜・日曜・祝日、有給休暇、年末年始休暇、忌引休暇
顧客や案件の状況により、平日夜や休日に対応が発生する場合があります。その場合は、チーム内で調整のうえ代休等を取得します。
- 選考プロセス
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書類選考後、面接
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■ 年俸の支給について 基準年俸の90％を12分割して毎月支給し、残り10％は半期ごとの評価に応じて賞与として支給します。
