募集要項
- 仕事内容
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東急線駅構内・高架下物件(約100駅)における建物管理PMの担当として、建物運営管理業務をお任せします。
現場の一次対応から業者手配、テナントとの折衝まで、オーナーの代行として幅広いマネジメントを行っていただきます。
【具体的には】
・日々のトラブル対応と業者手配: 店舗や商業施設で発生した不具合(「シャッターが故障した」「漏水が発生した」など)の状況把握、協力業者の手配、顧客への結果報告・解決業務。
・小規模修繕・内装工事の管理: 現地調査、見積作成、施工立会、施工完了後の検収および各種検査の立ち合い。
・現場の安全・品質管理: 協力会社と連携し、安全基準を満たした施工が行われているかのチェック・管理。
・テナント対応・管理補助: テナント入退去時の調整、内装工事発生時の鉄道ルールのすり合わせ、運営管理の補助など。
【働き方】
・勤務地: 学芸大学総合管理事務所(学芸大学駅徒歩30秒)を拠点とします。担当路線の各駅や高架下施設へ外出しての現場確認が多く、デスクワークと外出が半々程度の、動きのある働き方です。
・残業時間: 月平均20時間程度です。オンオフのメリハリをつけて就業可能です。
・夜間・緊急対応について: 緊急の連絡は発生し得ますが、基本的には提携業者が一次対応を行います。夜間立ち会いも年2?3回程度と非常に少なく、安定した就業環境です。
・休日勤務: 当番制で月2回程度の土日祝勤務が発生します。出勤した場合は、必ず平日に振替休日を取得していただきます。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかのご経験をお持ちの方
・住宅、マンション、ビル等の新築工事やリノベーション工事の施工管理経験
・オフィスビル、商業施設等での建物修繕・改修、バリューアップ・施設不具合工事等の対応経験
・店舗の内装施工管理や、プロパティマネジメント(アセット不問)のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:20 - 18:20（コアタイム：00:00 - 00:00）
- 年収・給与
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500万円～800万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、資格手当、時間外手当、深夜勤務手当、休日勤務手当、子供手当※会社規定に基づき支給
- 休日休暇
- 年間124日／（内訳）週休2日制（複合施設常駐の場合はシフト交替制※土日勤務月2回程度）、年末年始、創立記念日、年次有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇
