募集要項
- 募集背景
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当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、年平均成長率50％超で急成長を遂げている不動産テック企業です。国内トップクラスの不動産クラウドファンディング実績を誇り、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerとして躍進を続けています。
現在、組織拡大と運用のさらなる高度化に伴い、アセットマネジメント部門の体制強化が急務となっています。そこで今回、「投資プロジェクトの利益を確定させる最後のアンカー」として、まずは数十億～数百億円規模のディスポジション（売却）において圧倒的な突破力を発揮していただけるハイレイヤーの経験者を募集します。
入社後はまずディスポジションの推進・決済までを確実に行っていただき、将来的には期中運用（アセットマネジメント）まで一気通貫で幅広く管掌していただく、部門のコアメンバーとしての活躍を期待しています。
- 仕事内容
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■ 主な業務内容
入社直後はディスポジション（売却担当）をメインにお任せし、早期に期中運用（アセットマネジメント業務）へと管掌範囲を広げていただきます。
■ ディスポジション業務（入社直後のメインミッション）
運用物件の売却担当として、自社の利益を最大化する戦略の立案から実行までを主導します。
・売却活動の戦略立案（ソーシング）
・購入検討者（法人・ファンド・富裕層・海外投資家など）へのアプローチ、条件交渉
・契約・決済業務（クロージング）※物件運用担当者と連携
■ 期中アセットマネジメント業務（段階的に幅を広げていただく領域）
・物件のバリューアップおよびファンドの運用管理全般を担います。
・期中アセットマネジメント業務全般（事業計画・リーシング戦略等の立案、資金マネジメント、PM対応、投資家対応、売却計画立案等）
・開発物件管理業務
■ 開発物件管理業務
・スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
・アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
・投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
- 応募資格
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- 必須
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■ 必須要件
・不動産アセットマネジメント（AM）の実務経験、または不動産ファンド・デベロッパー等におけるディスポジション（売却・仲介）の実務経験をお持ちの方
- 歓迎
- ・不動産関連のプロフェッショナル資格をお持ちの方（不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化マスターなど）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F
※転勤無し
- 勤務時間
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・フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
・標準勤務時間：10:00 ~ 18:30
・標準労働時間：1日7.5時間
- 年収・給与
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1500万円～1800万円
年収：1,500万円～1,800万円
月収：125万円～150万円
※上記月収にみなし残業代30時間分（25万円～30万円）を含む
※管理職での採用となった場合は、深夜割増20時間分を含む給与となります
※賞与：あり（年1回 業績賞与）
- 待遇・福利厚生
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・リモート制度
・定期健康診断（年1回）
・家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
・社内部活
・従業員持株会
・従業員紹介制度
・表彰制度
・出産・結婚祝金
・ドリンクフリー
・資格取得支援制度（業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金）
・確定拠出年金
・シャッフルランチ
・入社歓迎会
・当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
- 休日休暇
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・年間休日125日程度
・完全週休2日制（土、日）、祝日
・年末年始休暇（12/29～1/3）
・慶弔休暇
・結婚休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・夏季休暇（3日）
・有給休暇（入社日に付与）
・上場記念日休暇（毎年4/28）
