募集要項
- 仕事内容
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■ 事業・サービス概要
不動産オーナーを代行して賃貸事業経営を行います。不動産の最有効活用を図り、資産価値を向上させる業務をお任せします。
■ 業務内容
オフィスビル中心のプロパティマネジメント業務（ビル運営管理）
オーナー様、テナント様、仲介会社、工事関係者など幅広いステークホルダーと関わりながら担当ビルを運営していただきます。
・オフィスビルを中心とする建物の期中運営管理
・クライアント（ビルオーナー、テナント）との関係構築
・入居テナントとの日常窓口対応、契約管理、契約交渉
・新規テナント誘致（方針策定も含む）、オーナーとの調整、報告業務
・テナント賃料請求と各種費用の払い出しなど入出金管理
・管理物件のレポート作成、予算策定業務
・社内（メンテナンス部門、工事部門）及び協力会社（BM）と連携して工事や日常管理業務を推進
・新規受託物件の獲得、立上げ、セットアップ
■ ポジションの魅力
大手企業で多くの関係者を巻き込みながら、裁量を持って幅広い業務に取り組んでいただけます。
不動産賃貸事業全般を一気通貫で担当できます。これまでの社会人経験が活かせ、対外交渉の経験があれば、未経験者でも活躍できます。
業務に慣れるまで、チームでフォローする体制があります。
- 応募資格
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- 必須
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■ 必須要件
・オーナー、テナント、関係部署等と円滑なコミュニケーションを図り、良好な関係を構築できる方
・合理的な判断力を持ち、関係者それぞれの立場を踏まえた最適な提案ができる方
・現場主義、挑戦する気持ちをもって、物事を変える行動のできる方
・チームワークを大切にし、チーム全体の成果を意識して行動できる方
- 歓迎
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・商業施設や物流施設におけるプロパティマネジメント（PM）業務の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方（試験合格者を含む）
・不動産関連資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル 12階
- 勤務時間
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・8：50～17：20（実働7時間30分/休憩1時間）
・時間外労働あり：月平均20時間程度（非管理職の場合）
- 年収・給与
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500万円～620万円
月給制
月額309,000円～366,000円（固定残業代：なし）
（想定年収500万円～620万円）
※想定年収は月20時間程度の残業代を含んだ金額です。
※経験、能力を考慮の上、決定します。
■ 昇給・賞与
・昇給：有り（年1回）
・賞与：有り（年2回）※昨年度実績：基本給1.5か月分～
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備(健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金保険)
・交通費全額支給
・資格取得報奨金制度（実績に応じる）
・財形貯蓄
・リロクラブ
・保養所
・会員制ホテル利用（宿泊利用者に最大10万円/4名の補助あり）
・教育制度：入社時ガイダンス、階層別研修、コンプライアンス・ハラスメント関連研修、自己啓発研修など
・職務に関連する資格の取得を奨励（取得一時金制度あり）
※退職金制度および企業年金制度は正社員のみ適用
- 休日休暇
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・完全週休2日制（土・日・祝）
・年間休日125日
・年末年始休暇
・年次有給休暇
・特別有給休暇：慶弔休暇、子の看護等休暇、育児休業制度、介護休業制度など
※現場都合により休日出勤の可能性があります（振替休日は必ず取得いただきます）
- 選考プロセス
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1. 書類選考
2. 適性検査
3. 一次選考
4. 最終選考
5. 内定
※面接は2回を予定しています。
