募集要項
- 募集背景
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同社は、マンション・ビル・施設の管理運営から改修工事まで、建物の価値を長期的に支える事業を展開しています。
東急不動産ホールディングスグループの各社と連携し、建物管理、住まい、資産運用、エネルギーなどに関わる多様なサービスを提供しています。
グループ全体では、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業を展開しており、各社のノウハウと顧客接点を生かしたサービス提供を進めています。
今後も建物管理や改修工事などの事業運営体制を強化し、管理物件の資産価値維持に取り組むため、増員募集です。
- 仕事内容
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マンション管理組合やビルオーナーに対する設備工事の提案から、工事の実施、立会い、アフター対応まで担当します。設備工事の施工管理経験を活かし、現場の進行管理に加えて、建物や設備の課題を把握し、修繕や更新に向けた提案へつなげるポジションです。
【主な業務内容】
・マンション管理組合やビルオーナーへの設備工事の提案
・建物や設備の状態、顧客の要望を踏まえた工事内容の整理
・工事計画、施工範囲、実施時期などの検討
・提案書、見積書、各種報告書の作成
・管理組合やビルオーナーへの工事内容、費用、スケジュールの説明
・協力会社との施工内容や工程に関する打ち合わせ
・工事の実施、現場立会い、進捗確認
・施工状況や工事品質、安全面の確認
・工事完了後の報告、問い合わせ対応、アフターフォロー
・所轄部署の指示やマニュアルに基づく業務
▼工事提案の詳細
管理組合やビルオーナーから寄せられる設備に関する相談や建物の状況を確認し、必要な工事内容を整理します。
設備工事では、給排水、電気、空調、消防などの工事が対象となる場合があり、設備の種類や劣化状況に応じた対応が必要です。
▼見積作成・顧客提案の詳細
工事範囲や施工方法、必要な費用を整理し、提案書や見積書を作成します。
管理組合やビルオーナーに対して、工事の必要性、実施時期、費用、期待できる効果などを説明し、合意形成を進めます。
▼工事実施・立会いの詳細
工事の実施が決まった後は、協力会社と施工内容や工程を確認し、工事が計画どおり進んでいるかを確認します。
施工中は、品質、工程、安全の状況を確認し、問題が発生した場合には関係者と調整しながら対応します。設備施工管理では、設計内容との適合確認や施工記録の整理も重要な業務です。
▼報告書作成・アフター対応の詳細
工事完了後は、施工内容や実施結果を報告書にまとめます。
完了後に問い合わせや不具合が発生した場合は、原因を確認し、協力会社と連携して必要な対応を進めます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
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- 必須
- 設備工事の施工管理のご経験をお持ちの方（新築・改修不問）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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静岡県静岡市葵区紺屋町11-19 静鉄紺屋町ビル8F（JR東海道本線「静岡」駅より徒歩約6分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～670 万円
月給制
基本給：235000円～326000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当
住宅手当
月給235000円～326000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■資格取得褒賞金
■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による
■育児短時間勤務,繰上げ
■繰下げ勤務
■保育所利用補助金
■職種転換制度
■時差出勤制度
■東急共済組合
■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）
■東急グループ優待利用
■資格取得支援
■資格取得褒賞金
■入社時合同研修
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■東急グループ保険
■健康診断
■メンタルヘルス窓口
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
