募集要項
- 募集背景
- 事業拡大の為の人員募集
- 仕事内容
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1都3県を中心に、土地の取得から企画、事業化、販売まで一貫して携わることができる開発ポジションです。1都3県を中心に、土地の取得から企画、事業化、販売まで一貫して携わることができる開発ポジションです。
単なる用地仕入れに留まらず、事業計画の策定や商品企画、開発プロジェクトの推進まで担当いただくため、
不動産開発の全工程を経験しながら専門性を高めることが可能です。
将来的には、自ら発掘した土地が収益不動産として形になり、多くの入居者に利用されるまでを
見届けられる、大きなやりがいのある仕事です。
■業務内容
（1）用地取得・ソーシング
・新築賃貸マンション用地の仕入れ
・既存収益不動産（築古賃貸マンション等）の取得
・不動産会社、仲介会社、金融機関等からの情報収集
・売主との条件交渉、契約締結
（2）事業計画立案
・マーケット調査
・賃料査定 ・建築費、取得費等のコスト算出
・収支シミュレーション作成
・投資判断資料の作成
（3）商品企画・開発推進
・物件コンセプトの企画立案
・間取り、仕様の検討
・設計事務所、ゼネコンとの協議
・スケジュール管理、予算管理
・PM会社の選定および委託管理
（4）販売・引渡し
・販売戦略の立案
・販売資料作成
・投資家への提案
・契約書作成および契約業務
■身につけられるスキル
・用地取得スキル
・不動産開発の事業推進力
・収益不動産の事業収支分析力
・不動産投資に関する知識
・プロジェクトマネジメントスキル
※仲介、売買、賃貸管理など特定領域の経験から、不動産開発の上流工程へキャリアアップしたい方に最適な環境です。
- 応募資格
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- 必須
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■大卒以上
■下記「いずれか」の業界での営業経験をお持ちの方（ToB、ToC不問）
・不動産業界
・建設業界
・金融業界
・保険業界
- 歓迎
- ■土地開発のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間の3か月間は便宜上契約社員となり、試用期間満了と共に正社員登用となります）
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町1丁目5-2
- 勤務時間
- 9時～18時（休憩１時間）
- 年収・給与
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500万円 ～ 700万円程度を想定
※月給×12か月分＋残業代（完全別途支給）＋賞与年二回（6月/12月）
※前職給与やご経験を考慮し相談の上決定させて頂きます
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用、労災、厚生年金、健康）
・特定退職金共済制度加入（定年：65歳）、退職金型株式給付信託制度
・住居手当（単身者は月1万円、扶養者は月2万円）、資格手当（宅健所有者は月1万円他同社規定により支給）
・社員持株制度（試用期間終了後から入会可）、社員旅行（年1回）、保養所（千葉）、スポーツ合宿等
＜教育制度・資格補助＞
OJT、資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等
※詳細や会社名などにつきましては面談時（電話/WEB/対面）でお伝えします。
- 休日休暇
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完全週休2日制（土曜、日曜、祝日）
夏期休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇
※年間休日：125日
※有給取得をしやすい環境の為、メリハリをつけて就業できます
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接（WEB可）→最終面接→内定→オファー面談
