募集要項
- 仕事内容
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【修繕工事の「受注」や「管理」から、発注者の意思決定を支援する仕事へ】
マンション管理、修繕工事、設備工事、設計監理、管理組合運営支援など、これまで培ってきた専門知識や顧客対応経験を活かし、管理組合の修繕課題を解決するコンサルティング営業を募集します。
同社は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。
分譲マンションの管理組合に対して、大規模修繕や各種設備工事の見積比較、施工会社選定、発注支援などを提供しています。
同社の特徴は、特定の施工会社の工事を販売するのではなく、発注者である管理組合の立場に立って、最適な意思決定を支援することです。
今回募集するポジションでは、主にWEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対し、課題のヒアリングから提案、合意形成、案件化までを担当していただきます。
管理組合よりコンサルティング料をいただかないビジネスモデルのため、
引合いが非常に多く、飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業はありません。
また、施工管理や設計監理、日常のマンション管理業務を主業務とするポジションでもありません。
管理組合の課題を整理し、関係者を巻き込みながら、修繕に関する意思決定を前に進めることがミッションです。
■具体的な業務内容
・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング
・建物の修繕状況や長期修繕計画、検討背景の整理
・修繕工事の必要性や実施時期、進め方に関する提案
・工事内容・仕様・見積金額・施工会社選定に関する説明
・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション
・管理組合内の意見調整・合意形成支援
・案件化に向けた継続フォロー
・見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携
・複数案件の進捗管理
※対象となる工事は、大規模修繕に加え、給排水、防水、消防、電気、空調、エレベーターなど多岐にわたります。
見積取得・査定の実務、技術的な検討、施工会社との調整などは、社内の専門メンバーと連携して進めます。
入社時点ですべての工種に精通している必要はありません。これまでの経験を活かしながら、建物修繕全般の専門性を高めていただけます。
※週に2～3回、日帰りまたは1泊の出張が発生します。
- 応募資格
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- 必須
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【必須（MUST）】
以下の(1)(2)を満たす方。
(1) 分譲マンションの管理組合・理事会・修繕委員会等への直接対応経験
・管理組合に対する説明・提案・折衝、修繕工事に関する相談対応、関係者調整、合意形成支援などの経験をお持ちの方。
(2) 以下のいずれかの実務経験
・分譲マンション管理会社でのフロント業務
・マンション管理会社のフロント部門におけるリーダー・管理職業務
・マンション管理会社の修繕・営繕・工事・技術部門での業務
・マンション大規模修繕工事の営業・顧客折衝
・修繕・改修工事における元請としての提案・案件推進
・マンション大規模修繕工事の設計監理・修繕コンサルティング
・建物調査・診断、修繕計画策定、見積査定、施工会社選定支援
・給排水、電気、消防、空調、エレベーター、防水等の設備・改修工事営業
・マンション管理士としての管理組合運営支援
・管理組合の顧問・アドバイザー、運営コンサルティング業務
※経験年数や資格、役職のみで判断するのではなく、管理組合に対して主体的に提案し、関係者を調整しながら案件を推進してきた経験を重視します。
【歓迎（WANT）】
・理事会・総会・修繕委員会でのプレゼンテーション経験
・大規模修繕工事や設備改修工事の提案・営業経験
・長期修繕計画の作成・見直し、修繕積立金に関する提案経験
・工事見積の作成・査定・比較・説明経験
・工事仕様、数量、単価等に関する知識
・施工会社選定、入札、見積比較の支援経験
・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験
・施工会社・設計監理会社・協力会社との折衝経験
・複数案件の進捗管理や案件推進経験
・難易度の高い管理組合やトラブル案件への対応経験
・管理会社のフロント部門・技術部門等でのリーダー・管理職経験
- 歓迎
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【歓迎資格】
管理業務主任者、マンション管理士、一級／二級建築士、1級／2級建築施工管理技士、1級／2級管工事施工管理技士、1級／2級電気工事施工管理技士、消防設備士
※資格の有無のみで選考を判断することはありません。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿
およびご自宅、同社サテライトオフィス
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
※業務習熟後は週1回出社のリモート勤務となります
- 年収・給与
- 年収 600万円 ～ 1000万円
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、交通費支給、定期健康診断、表彰制度あり（月1回／半期毎）、出張時の食事代支給
受動喫煙防止措置：屋内原則禁煙
試用期間の有無：有／試用期間中での賃金の違いは無し
- 休日休暇
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年間休日120日
週休2日制、年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇
※管理組合の理事会・総会等が土日に開催されることが多いため、土日勤務が基本となります。その分、平日に休日を取得する勤務形態です。
※案件や顧客対応の状況に応じて、チーム内でスケジュールを調整しながら勤務します。
※業務内容や状況に応じて、リモートワーク等も活用しています。
