募集要項
- 仕事内容
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【不動産・建築・設備の経験を、発注者の意思決定を支える仕事へ】
不動産管理、不動産営業、リフォーム、修繕・設備工事、施工管理、ビルメンテナンス、ファシリティマネジメントなど、これまで培ってきた経験を活かし、不動産の資産価値向上を支援するコンサルティング営業を募集します。
同社は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。
不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などに対し、保有物件の修繕・設備工事に関する見積取得・比較、施工会社選定、発注支援などを提供しています。
同社の特徴は、特定の施工会社の工事や設備を販売するのではなく、発注者側に立って、最適な修繕・設備投資の意思決定を支援することです。
主に既存顧客からのリピートやパートナー企業からのご紹介を通じてご相談いただいた案件を担当します。
新規の飛び込み営業やテレアポを中心とした営業ではありません。
また、現場常駐の施工管理や日常的な建物・設備管理を主業務とするポジションでもありません。
顧客の課題を理解し、施工会社や社内専門メンバーと連携しながら、修繕・設備投資のプロジェクトを前に進めることがミッションです。
■具体的な業務内容
・不動産ファンド、AM会社、不動産会社、事業法人等へのヒアリング
・保有物件の修繕状況、設備更新の必要性、予算、運用方針等の整理
・修繕・改修・設備工事の必要性や優先順位、進め方に関する提案
・施工会社への見積依頼、取得、比較選定支援
・工事内容、仕様、範囲、数量、見積金額等の確認・整理
・顧客への工事内容、費用、見積比較結果の説明
・施工会社、管理会社、社内専門メンバーとの調整
・発注に向けた関係者調整、意思決定支援
・複数案件の進捗・スケジュール管理
・既存顧客への追加提案、継続的な修繕支援
・案件管理や提案フロー等の業務改善・標準化
・対象物件は、オフィスビル、商業施設、レジデンスなどです。
・建築・防水・電気・空調・給排水・消防・エレベーターなど、さまざまな修繕・設備更新案件に携わります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須（MUST）】
(1) 以下のいずれかの実務経験をお持ちの方
・不動産管理・不動産営業領域
・プロパティマネジメント（PM）の実務経験
・ビル、オフィス、レジデンス等の不動産管理経験
・不動産売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、投資用不動産等の営業経験
・不動産業界における顧客折衝・提案・案件推進経験
・修繕・リフォーム・設備工事営業領域
・住宅リフォーム、リノベーション等の営業経験
・修繕、改修、建築・設備工事会社での営業・顧客折衝経験
・電気、空調、給排水、消防、エレベーター等の設備工事営業経験
・工事内容や見積を顧客に説明し、案件を推進した経験
・建築・設備・施工管理領域
・建築工事、設備工事の施工管理経験
・建物の修繕・改修工事における施工管理経験
・工程・品質・原価管理や協力会社・発注者との調整経験
・建物管理・ファシリティマネジメント領域
・ビルメンテナンス、建物設備管理の実務経験
・設備不具合対応、修繕工事・設備更新の手配や調整経験
・事業会社やFM会社での施設管理、修繕計画、工事発注経験
・総務・管財部門での建物修繕、設備投資、予算管理経験
(2) 上記の経験を通じて、以下のような案件推進・関係者調整に携わってきた方
・顧客や社内関係者の要望・課題を整理し、提案や調整を行った経験
・施工会社、協力会社、管理会社など複数の関係者と連携した経験
・見積取得、工事調整、契約、予算管理、スケジュール管理等を通じて案件を推進した経験
・顧客や関係者に必要な情報を説明し、意思決定や課題解決を支援した経験
※すべての項目を満たす必要はありません。(1)のいずれかの職種経験を持ち、(2)に該当する案件推進・関係者調整経験をお持ちの方を対象としています。
- 歓迎
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【歓迎（WANT）】
・不動産ファンド、AM会社、不動産オーナー、事業法人との折衝経験
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の管理・修繕・設備工事経験
・修繕計画、年間工事計画、中長期設備投資計画の作成経験
・工事見積の取得・作成・比較・査定・説明経験
・工事仕様、数量、単価、工程等に関する知識
・CAPEX管理、設備投資、工事予算管理の経験
・VE、仕様変更、コスト削減等の提案経験
・施工会社選定、発注、協力会社との折衝経験
・顧客への改善提案、追加提案、リピート提案経験
・複数物件・複数案件の並行管理経験
・関係者の合意形成や社内稟議・決裁に関する調整経験
・業務フローの改善、仕組み化、標準化の経験
・プロジェクトマネジメントやチームリード経験
【歓迎資格】
宅地建物取引士、ビル経営管理士、管理業務主任者、一級／二級建築士、1級／2級建築施工管理技士、1級／2級管工事施工管理技士、1級／2級電気工事施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、消防設備士
※資格の有無のみで選考を判断することはありません。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿
およびご自宅、同社サテライトオフィス
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
※業務習熟後は週1回出社のリモート勤務となります
- 年収・給与
- 年収 500万円 ～ 800万円
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、交通費支給、定期健康診断、表彰制度あり（月1回／半期毎）、出張時の食事代支給
受動喫煙防止措置：屋内原則禁煙
試用期間の有無：有／試用期間中での賃金の違いは無し
- 休日休暇
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年間休日120日
完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇
※業務内容や状況に応じて、リモートワーク等も活用しています。
