募集要項
- 募集背景
-
同社は、マンション・ビル・施設の管理運営から改修工事まで、建物の価値を長期的に支える事業を展開しています。東急不動産ホールディングスグループの各社と連携し、建物管理、住まい、資産運用、エネルギーなどに関わる多様なサービスを提供しています。
グループ全体では、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業を展開しており、各社のノウハウと顧客接点を生かしたサービス提供を進めています。
今後も建物管理や改修工事などの事業運営体制を強化し、管理物件の資産価値維持に取り組むため、増員募集です。
- 仕事内容
-
同社が管理するビルの設備営繕や小工事を対象に、工事前の相談対応、現場代理人との打ち合わせ、施工中の安全・品質管理、ビル運営部担当者への教育まで担います。主任技術者として配置され、現場代理人や外注業者への指示・指導を通じて、工事を適切に進めるポジションです。
施工管理では、設計内容や仕様、法令、安全基準を確認しながら、工事の品質と進行を管理します。設備の施工状況に問題がないかを確認し、必要に応じて関係者へ改善を促すことが重要です。
【主な業務内容】
・設備工事の立会いおよび施工管理。
・現場代理人に対する安全・品質管理上の指示や指導。
・工事に関する各種相談への対応。
・見積取得時や工事実施前における現場代理人との打ち合わせ。
・工事に必要な帳票の確認および作成内容に関する指導。
・現場巡視による安全面、品質面、法令面の確認。
・外注業者による設備点検や設備改修工事の立会い、施工管理。
・ビル運営部担当者に向けた安全、品質、法令に関する教育や勉強会の実施。
・所属部署から指示された関連業務。
▼工事前の確認・調整
工事の相談窓口として、改修内容や施工方法に関する確認を行います。見積取得時や工事開始前には現場代理人と打ち合わせを実施し、工事の進め方、安全上の注意点、品質確保に必要な事項を確認します。
▼施工中の安全・品質管理
工事中は現場に立ち会い、施工状況や安全面を確認します。必要な帳票を確認し、現場巡視を通じて現場代理人へ指示や指導を行います。設備施工管理では、機材や足場の確認、作業手順や危険箇所の周知など、継続的な安全管理が求められます。
▼ビル運営部担当者への教育
ビル運営部担当者に対して、法令、安全、品質に関する勉強会を実施します。工事現場の管理にとどまらず、日常のビル運営に関わる担当者へ、適切な管理方法や注意点を伝える役割です。
▼外注業者の点検・改修工事への対応
外注業者が行う設備点検や改修工事に立ち会い、施工状況を確認します。現場の状況を把握し、必要に応じて安全・品質面の指示や改善を行います。設備工事では、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理を通じて、工事を適切に完了させることが求められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
-
- 必須
- 設備工事の施工管理のご経験をお持ちの方（新築・改修不問）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア タワー5F（東急田園都市線「用賀駅」直結）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
-
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:30～15:30
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
-
年収：450～700 万円
月給制
基本給：276000円～400000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
資格手当
月給276000円～400000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
-
■資格取得褒賞金
■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による
■育児短時間勤務,繰上げ
■繰下げ勤務
■保育所利用補助金
■職種転換制度
■時差出勤制度
■東急共済組合
■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）
■東急グループ優待利用
■資格取得支援
■資格取得褒賞金
■入社時合同研修
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■東急グループ保険
■健康診断
■メンタルヘルス窓口
- 休日休暇
-
【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,シフト制
- 選考プロセス
-
面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
