募集要項
- 募集背景
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同社は、マンション・ビル・施設の管理運営から改修工事まで、建物の価値を長期的に支える事業を展開しています。
東急不動産ホールディングスグループの各社と連携し、建物管理、住まい、資産運用、エネルギーなどに関わる多様なサービスを提供しています。
グループ全体では、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業を展開しており、各社のノウハウと顧客接点を生かしたサービス提供を進めています。
今後も建物管理や改修工事などの事業運営体制を強化し、管理物件の資産価値維持に取り組むため、増員募集です。
- 仕事内容
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オフィスビルや商業施設の改修工事に関する設計、積算、受注営業、内装監理、施工管理を担当します。顧客やテナントの要望を確認し、工事内容の整理から見積もり、提案、受注後の工事管理まで一貫して関わるポジションです。
【主な業務内容】
・原状回復工事の設計、白図や設計図面の作成、工事見積もりの積算、受注営業。
・テナント入居工事の要望確認、設計、積算、工事内容の提案、受注に向けた顧客対応。
・オフィスビルや商業施設の共用部改修工事に関する設計、積算、受注営業。
・内装監理業務。
・受注案件における工程、品質、施工状況の確認。
・顧客、テナント、施工関係者、社内関係部署との打ち合わせや調整。
・工事に関する資料作成、進捗確認、社内報告。
・所属部署の指示事項やマニュアルに基づく関連業務。
▼案件の進め方
案件の相談を受けた後、現地や既存図面などを確認し、顧客やテナントの要望を整理します。その後、工事範囲や仕様を検討し、設計図面の作成と見積もりの積算を実施します。
提案段階では、工事内容、費用、工期などを説明し、受注に向けて調整します。受注後は、設計内容と施工状況に相違がないかを確認しながら、関係者と連携して工事を進めます。
▼原状回復・テナント入居工事
退去後の区画を次の利用に適した状態へ戻す原状回復工事や、新たなテナントの入居に伴う内装工事を扱います。既存の状態、テナントの要望、施設側の運用条件などを確認し、必要な工事範囲を整理します。
白図や設計図面の作成、工事費用の積算、顧客への提案、受注後の施工管理まで担当するため、設計・営業・施工管理の知識を横断的に活用できます。
▼施設共用部の改修工事
オフィスビルや商業施設のエントランス、廊下など、施設利用者が使用する共用部の改修工事を扱います。施設の運営を継続しながら工事を進める案件もあるため、工事内容だけでなく、利用者や施設運営への影響を考慮した提案と調整が求められます。
▼内装監理・受注後の施工管理
内装監理では、設計内容や工事内容を確認し、関係者と調整しながら工事を進めます。受注後の施工管理では、計画した内容が図面や仕様に沿って進んでいるか、工程上の問題がないかを確認します。営業段階での説明と施工現場の実態に差異が生じないよう、各工程をつなぐ役割を担います。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
- 建築改修工事における設計・デザイン提案営業のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区博労町3-2-8 岩田東急ビル4F（大阪メトロ「本町」駅より徒歩約6分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～670 万円
月給制
基本給：235000円～326000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当
住宅手当
月給235000円～326000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■資格取得褒賞金
■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による
■育児短時間勤務,繰上げ
■繰下げ勤務
■保育所利用補助金
■職種転換制度
■時差出勤制度
■東急共済組合
■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）
■東急グループ優待利用
■資格取得支援
■資格取得褒賞金
■入社時合同研修
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■東急グループ保険
■健康診断
■メンタルヘルス窓口
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
