募集要項
- 仕事内容
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マネージャーのもとで、東急ステイ物件のオーナー交渉・収支管理・リーシングなど、プロパティマネジメントの実務を担当する。マネージャーのもとで、東急ステイ物件のプロパティマネジメント実務を担当します。複数の物件を持ち、オーナーと社内の間に立って、調整・交渉・予算策定を自ら進めます。
・ステイ物件オーナーとの契約・賃料交渉
・オーナーへの収支報告・運営実績報告
・テナントの入退去対応
・リーシング
・契約更新・法務対応
・クレーム案件対応
・データ更新・資料作成・オーナーへの説明
・月末月初の締め・支払い・精算業務
・Excel等を使った予算策定・収支管理
将来的にホテル現場等へ異動する可能性があります。
- 応募資格
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- 必須
- ・プロパティマネジメントの実務経験
- 歓迎
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・複数の物件・案件でPM業務を担当した経験
・オーナーとの直接調整や賃料交渉の経験
・テナントの入退去やリーシングに関わった経験
・契約内容を理解し、関係者へ説明・調整した経験
・Excel等を使った予算策定・収支管理の経験
・不動産仲介やリーシング経験
・宅地建物取引士
- フィットする人物像
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・不動産やPMの知識を活かし、オーナーと社内の間に立って調整・交渉・予算策定を自分で進められる方
・数字・契約に抵抗がなく、説明や調整を丁寧にできる方
・オーナー・現場・会社の利害を調整できる方
・ホテル運営やTRSの仕事の進め方を学びながら、一定の実務を自ら進められる方
・ホテル運営と不動産運営の両方に興味がある方
- 雇用形態
- 正社員／リモートワーク可（詳細は勤務時間・待遇欄）
- ポジション・役割
- メンバー（将来のマネージャー候補）
- 勤務地
- 東京都渋谷区（リモートワーク可：求人記載）。将来的にホテル現場等へ異動する可能性があります。
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00、標準労働時間8時間）、月平均残業20時間、週2回リモート可
- 年収・給与
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想定年収500～600万円
月給：333,300円～400,000円（想定年収を15ヶ月で割り込んだ額を月給として記載）
賞与：年2回（6月・12月、昨年度実績～2.5ヶ月分）
昇給：年1回（4月）
交通費支給あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費支給
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（6月・12月）
・家族手当：扶養1人目10,000円、2人目以降5,000円/月
・定年60歳、再雇用制度あり（上限65歳）
・リモートワーク：週2回可
- 休日休暇
- 本社勤務カレンダーに準拠（基本土日祝休、一部土曜出勤あり）、年間休日112日、年次有給休暇ほか
