募集要項
- 募集背景
- 既存の不動産売買にとどまらず、事業会社のCRE（企業不動産）戦略支援、事業再編・カーブアウトに伴う不動産取得、M&A、スポンサーであるKKRグループとの共同投資など、高度なソーシング機能を強化しています。金融・不動産の知見を活かし、非公開の大型ディール組成を牽引する中核メンバー（マネージャー／アソシエイト）を募集します。
- 仕事内容
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不動産取得、私募ファンド・私募リートへのエクイティ出資、企業のCRE提案・M&A・カーブアウト案件の発掘・ストラクチャリング、スポンサーの投資先との連携案件を主導し、ポートフォリオ拡大を推進します。インベストメント部門 ソーシングチームにて、不動産の取得・売却に係るオリジネーション・ソーシング業務全般、および高度な投資ストラクチャーの構築を担当いただきます。
【具体的な業務内容】
◆不動産取得・ディールソーシング
・相対（オフマーケット）での大型不動産取得案件の発掘および初期検討
・事業会社に対するCRE（企業不動産）戦略提案、セール＆リースバックの提案
・事業再編、カーブアウト（事業切り出し）に伴う不動産・インフラ資産の取得推進
・エクイティ出資・ファンド関連業務
・私募ファンド、私募REITへのエクイティ出資に係る案件検討、投資ストラクチャー設計
・M&A・スポンサー協業ディール推進
・不動産保有企業のM&Aを通じた資産取得
・スポンサーおよび親会社の事業投資先（ポートフォリオ企業）とのコラボレーション・共同投資ディールの組成・推進
・社内外調整・ステークホルダー交渉
・金融機関、投資銀行、商社、事業会社幹部等とのリレーション構築および折衝
・スポンサーへのプレゼンテーション、社内投資審議資料の作成（英語での資料作成・コミュニケーション含む）
- 応募資格
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- 必須
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以下の(1)(2)(3)のいずれかひとつのご経験
(1)J-REIT、私募ファンド、アセットマネジメント会社でのアクイジション・ソーシング業務経験
(2)投資銀行（IBD）、M&Aブティック、PEファンドでのディールエグゼキューション・アドバイザリー経験
(3)信託銀行やメガバンク等での不動産ファイナンス、CRE営業、ストラクチャードファイナンス経験
- 歓迎
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・企業のCRE提案、カーブアウト、M&Aに伴う不動産スキーム組成の実務経験
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター（ARESマスター）、不動産鑑定士、CFA、公認会計士等の資格
・英語力（ビジネスレベル：社内資料作成、スポンサー企業とのコミュニケーション等）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・既成概念にとらわれず、柔軟な発想で新しい投資スキームやビジネス機会を創出できる方
・未知の領域や高度な案件に対しても知的好奇心を持ち、自律的・能動的に動ける方
・多様なステークホルダーの利害を調整し、プロジェクトを完遂へと導ける推進力のある方
- 雇用形態
- 正社員：試用期間原則6か月
- ポジション・役割
- インベストメント・ソーシング担当（CRE・M&A・私募出資等の大型ディールを組成する推進役）
- 勤務地
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東京都千代田区丸の内
最寄り駅：東京駅 徒歩2分、二重橋前駅 徒歩4分
- 勤務時間
- 標準：9:00～17:30（所定労働時間7時間30分／休憩60分／フレックスタイム制または時差出勤導入
- 年収・給与
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アソシエイト：700万～1,000万円
マネージャー：1,000万～1,500万円
※上記を目安に現職年収、面接評価などで決定
- 待遇・福利厚生
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賞与年1回（3月支給）
通勤手当全額支給
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
退職金制度 / 企業年金制度
資格取得支援制度（不動産証券化マスター、宅建等）
定期健康診断 / 人間ドック補助
- 休日休暇
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完全週休2日制（土・日）
祝日
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
リフレッシュ休暇等
年間休日120日以上
- 選考プロセス
- 面接2回を想定
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
入社後はマネージャー／アソシエイトとして、CRE提案や親会社協業ディール、私募ファンド出資などのプロジェクトに参画。自ら案件を発掘・組成し、ディールを主導していただきます。実績に応じて、インベストメント部門の中核リーダーや、ファンド全体の投資戦略・アライアンスを統括するポジションへのステップアップが可能です。
【評価制度・処遇】
経験・能力・前職実績を考慮の上、当社規定により決定（年俸制、賞与年1回［3月］支給）。案件の執行規模やソーシング成果、革新的なスキーム構築による付加価値創出を定性・定量の両面から公正に評価します。
