募集要項
- 募集背景
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NTTアーバンバリューサポートがプロパティマネジメント業務を受託するオフィスビル・商業施設のリーシング体制強化に伴う募集です。
マーケット分析や募集条件の提案、仲介会社・テナント候補への営業、現地案内、賃貸借条件の交渉、契約締結補助まで一貫して担当。
これまでのリーシング経験を活かし、物件の稼働率・収益向上に貢献できる方を求めています。
- 仕事内容
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プロパティマネジメント業務を受託するオフィスビル・商業施設において、テナントリーシング業務を担当します。対象物件の市場分析から募集戦略の立案、テナント候補への提案、条件交渉、契約締結のサポートまで、リーシング業務を幅広くお任せします。
■業務内容
・対象物件のマーケット分析
・リーシングプランの作成、提案
・募集条件の検討、提案
・募集方法、営業方針の立案
・募集資料の作成
・仲介会社への物件紹介
・仲介会社との関係構築、情報交換
・テナント候補企業の抽出
・直接営業による物件紹介
・お客様への物件提案
・お客様の現地案内対応
・賃貸借条件の提案、交渉
・テナント候補、関係者との契約条件調整
・賃貸借契約書の締結補助
・委託者への進捗、成約状況などの報告
・オフィス賃貸仲介業務
■対象物件
・オフィスビル
・商業施設
■キャリア・役割
経験・実績などを考慮し、入社時から主査、担当課長代理などの役職付きで任用される可能性があります。
リーシング担当として経験を積みながら、将来的には物件運営やチーム運営にも業務領域を広げられます。
■働きがい
【1】リーシング業務を上流から一貫して担当できる
マーケット分析、募集条件の提案、営業方針の立案から、物件紹介、現地案内、条件交渉、契約締結補助まで一連の業務に携われます。
【2】オフィス・商業施設の両方を経験できる
法人の移転・増床ニーズに対応するオフィスリーシングと、出店計画や店舗構成を考える商業施設リーシングの双方に関われます。
アセットごとの市場特性や提案方法を学べます。
【3】柔軟な働き方と安定した制度のもとで働ける
フレックスタイム制やリモートワーク制度を活用できます。
年間休日120日以上、退職金、企業年金、資格取得支援、カフェテリアプランなど、長期就業を支える制度も整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
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・オフィスまたは商業施設におけるテナントリーシング経験をお持ちの方
・テナント候補企業の抽出から、提案、交渉、契約締結までの業務経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル3階
沿線名：大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分／大阪市営地下鉄御堂筋線、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩15分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※状況により相談可能
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：440～780 万円
月給制
基本給：240000円～410000円
残業代：全額支給
月給24万円～41万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■NTT健康保険組合■NTT企業年金基金■社員持株会■財形貯蓄制度■確定拠出年金制度■資格取得支援制度■資格取得奨励金制度■健康支援（定期健康診断、人間ドック、健康相談、フィットネスクラブ利用補助等）■育児、介護支援（相談窓口、コンシェルジェサービス）■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,特別休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回（WEB適性検査）
※選考は状況により変動がございます。
