募集要項
- 募集背景
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事業拡大に伴う増員募集です。同社の成長をさらに加速させるため、
不動産・住宅業界での経験を活かし、用地仕入れ・企画という事業の根幹を担っていただける方を募集します。
- 仕事内容
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木造分譲住宅を建築するための用地仕入れおよび商品企画を担当します。営業対象は仲介会社などの法人であり、夕方以降の訪問がないため長時間の居残りは発生しません。
個人のノルマではなく拠点全体で目標を追う体制があり、周囲と協力しながら案件を進める環境です。
【主な業務内容】
・不動産仲介会社への訪問による土地情報の収集
・収集した土地情報に基づく周辺環境や法規制の調査
・事業収支計画の作成および仕入れ価格の算出
・区画計画や間取りの想定など商品企画の立案
・土地売買契約の締結および決済業務
・設計部門や施工部門への引き継ぎ業務
▼用地仕入れおよび企画の詳細
仲介会社へ定期的に足を運び、分譲住宅に適した土地情報を入手します。
入手した情報をもとに地域の需要や周辺相場を分析し、建物の仕様や販売価格を企画します。
夕方以降は取引先が受付を終えるため、残務処理を済ませて18時台に退勤する就業管理が定着しています。
上場グループの資金調達力を背景に迅速な購入判断ができるため、取引先との信頼関係を築きやすい体制です。
【ポジションの魅力】
▼仕入れから商品企画まで担当
土地の買い付けにとどまらず、区画設計や間取り、販売価格の決定まで企画全般に携わります。
周辺環境を分析し、適した住宅像を考案して設計部門へ引き継ぐため、住まいづくり全体を形にする手応えを得られます。
▼組織全体で成果を支える体制
営業所全体の目標達成を基準とし、チーム全体で成果を追う体制を敷いています。
案件情報の共有や相互フォローが活発で、目標未達のメンバーを組織全体で支え育てます。
▼生活基盤と成果還元の両立
基本給と年2回の賞与に加え、四半期ごとの契約件数に応じて加算される成果報酬制度が整備されています。
長時間の居残りを推奨しない方針のもと、限られた時間内で効率的に成果を出せるよう業務を進めます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
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不動産・住宅業界において、下記いずれかの営業経験をお持ちの方
・用地仕入れ
・売買仲介
・住宅営業（戸建・マンション等）
・建築営業
・アパート営業（土地活用提案など）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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(横浜営業所)神奈川県横浜市中区尾上町2-18 YSビル802
沿線名：関内駅徒歩1分、関内駅徒歩4分、日本大通り駅徒歩8分、馬車道駅徒歩10分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
その他
本社または東京23区内の拠点への転勤の可能性があります。
配属先は居住地をもとに決定され、転居を伴う転勤は発生しません。
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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変形労働時間制1か月単位 平均労働時間：週の平均労働時間40時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：18時間
9:00～18:00で勤務する社員が多いです
- 年収・給与
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年収：600～1000 万円
月給制
基本給：260000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当
住宅手当
資格手当
業務手当
消費税手当
月額260000円～350000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月／昨年度実績6.0ヶ月分/年）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 社員持株制度、退職金制度、財形貯蓄制度、契約保養所利用可、クラブ活動、社内イベント
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,水曜日
- 選考プロセス
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面接2～3回
書類選考→1次面接→適性検査→最終面接(役員)→内定
※状況に応じてフローに変動がございます。
