募集要項
- 募集背景
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東証スタンダード上場企業として、管理戸数は9000戸を超え、連続で売上を更新するなど成長を続けています。
この事業成長に伴い、オーナー様の資産価値を最大化する賃貸管理部門の体制を強化するための増員募集です。
- 仕事内容
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投資用不動産の賃貸管理（物件の運営サポート業務）をお任せします。
オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要なお仕事です。
≪当ポジションの具体的な仕事内容≫
適性や経験を考慮し、以下のいずれかの業務を担当していただきます。
◆入居者様・オーナー様からのお問合せ対応
入居者様からの暮らしに関するご相談対応や、オーナー様からの賃貸経営に関するご要望を伺う窓口業務です。
◆オーナー様の管理契約手続き
新規で物件の管理をお任せいただく際の、管理受託契約書の作成、重要事項の説明、社内システムへの物件情報登録などを行います。
◆管理会社の変更（移管）手続き
他社から同社へ管理が切り替わる際の引き継ぎ対応を行います。旧管理会社とのやり取りや、入居者様・保証会社への案内状送付などをスムーズに進行します。
◆督促業務（家賃管理）
家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡や状況のヒアリングを行います。単なる催促ではなく、必要に応じて保証会社などとも連携し、適切なご案内を進めます。
◆物件の定期巡回・バリューアップ提案
担当物件を定期的に巡回し、建物の状態や清掃状況をチェックします。また、「防犯カメラの設置」「宅配ボックスの導入」など、時代のニーズに合わせた提案をオーナー様に行い、物件の資産価値と入居率の維持・向上に貢献します。
【ポジションの魅力】
▼各分野のプロフェッショナルを目指せる環境
「リーシング」「リフォーム」など、業務が専門分野ごとに分かれています。
これにより、一つの領域に集中して知識と経験を深め、その道のプロフェッショナルを目指すことが可能です。
▼幅広いキャリアパス
部署間の連携を通じて、賃貸管理業務全体の知識を習得できます。
将来的には、本人の希望や適性に応じて他分野へ挑戦するジョブローテーションの機会もあり、キャリアの幅を広げられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
若手メンバーから経験豊富な責任者まで、幅広い社員が活躍しています。
- 応募資格
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- 必須
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不動産業界経験者
└賃貸管理経験だけでなく、仲介営業や事務のご経験から専門性を高めていきたい方へピッタリのポジションです！
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7F
アクセス：各線「池袋駅」から徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：450～700 万円
月給制
基本給：261000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：25時間
固定残業代：50075円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当 宅建手当：月20,000円、FP2級：月2,500円、賃貸経営管理士：月2,500円 ほか
月額31.1万円～48.3万円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年3回（4・8・12月）※昨年実績3.2ヶ月
昇給：あり 年2回（2・8月）
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■社員持株会制度■全社員でのバーベキュー・運動会などイベント多数 ■資格取得制度（資格合格時は登録費・講習費等全額会社負担）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 週休2日制 シフト制,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回（適性検査あり／WEB面接実施可）
書類選考→一次面接→最終面接
※場合によっては、2次面接を実施する可能性がございます。
