募集要項
- 募集背景
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東日本事業本部のPM体制強化に伴う増員募集です。
オフィスビルを中心に、オーナーに代わって建物運営、テナント対応、契約交渉、
リーシング、収支・予算管理、工事調整まで一気通貫で担当。
オフィス、商業施設、物流施設など非住宅物件のPM経験を活かし、
物件の収益性・資産価値向上をリードできる方を求めています。
- 仕事内容
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オフィスビルを中心とした非住宅物件のプロパティマネジメント業務を担当します。オーナー、テナント、仲介会社、BM会社、工事関係者などと連携し、
建物の運営管理から収益改善、資産価値向上まで幅広く推進します。
■業務内容
・担当物件の期中運営管理
・オーナー、テナントとの関係構築
・テナントからの問い合わせ対応
・賃貸借契約の管理、更新、条件交渉
・新規テナント誘致方針の策定
・リーシング、空室対策
・賃料請求、入出金管理
・物件レポート、予算・予実管理
・修繕、改修工事に関する社内外調整
・BM会社、工事部門との連携
・新規受託物件の獲得、立ち上げ、セットアップ
■働きがい
【1】非住宅PMの経験をさらに高められる
オフィスビルの運営だけでなく、リーシング、収支管理、工事調整、オーナー報告まで幅広く携わります。
これまでの経験を活かし、より上流のPM業務に挑戦できます。
【2】オーナーのパートナーとして資産価値を高められる
空室対策、賃料条件、修繕、テナント誘致などを通じて、物件の収益性や将来価値を高めます。
管理業務にとどまらず、賃貸事業全体を動かせます。
【3】主任～課長代理として組織を牽引できる
案件推進に加え、後輩支援やチーム内の業務改善にも携われます。
プレイヤーとして成果を出しながら、将来的にはマネジメントにも挑戦できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- オフィス、商業施設、物流施設など非住宅物件のPM経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル 12階
沿線名：都営三田線「内幸町駅」徒歩1分／東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩5分／東京メトロ千代田線「霞が関駅」徒歩6分／JR各線「新橋駅」徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:50～17:20
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～620 万円
月給制
基本給：309000円～366000円
残業代：全額支給
変動手当：役職手当
資格手当
月給309000円～366000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（昨年度実績約1.5ヶ月分）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■企業年金制度■資格取得報奨金制度（実績に応じる）■財形貯蓄■リロクラブ■保養所■会員制ホテル利用
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日,特別休暇,介護休暇,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
- 面接2回（適性検査あり）
