募集要項
- 募集背景
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東日本事業本部のPM体制強化に伴い、設備管理・ビルメンテナンス・施工管理など、建物のハード面に強みを持つ方を募集します。
設備不具合や修繕、協力会社調整の経験を活かし、オーナー対応、テナント管理、収支改善、リーシング、工事提案まで業務領域を拡大。
技術知識を武器にPMへ挑戦したい方を求めています。
- 仕事内容
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オフィスビルを中心とした不動産の運営管理を担当します。設備・建物の状態を踏まえた修繕や改修の提案、BM会社・工事会社との調整に加え、
オーナー・テナント対応、収支管理、リーシングにも携わります。
■業務内容
・担当ビルの期中運営管理
・設備、建物の状態確認
・設備不具合、修繕内容の整理
・修繕、改修、設備更新の提案
・工事費、工程、施工内容の確認
・BM会社、施工会社への指示・調整
・テナントからの設備関連問い合わせ対応
・オーナーへの修繕、改修提案
・賃貸借契約、契約条件の管理
・新規テナント誘致方針の策定
・賃料請求、収支管理
・レポート、予算資料の作成
・新規受託物件の立ち上げ・セットアップ
■ハード面の経験を活かせる業務
・設備不具合の原因把握
・修繕・設備更新の必要性判断
・施工会社、協力会社との調整
・工事内容、見積、工程の確認
・オーナーへの技術的な説明
・施設の安全性・快適性向上に向けた提案
■働きがい
【1】設備知識をオーナー提案に活かせる
建物・設備の状態を理解したうえで、修繕や改修の優先順位を整理します。
現場経験を活かし、建物を守るだけでなく、資産価値や収益性を高める提案ができます。
【2】BMからPMへキャリアを広げられる
設備管理や工事調整だけでなく、オーナー対応、契約、収支、リーシングまで経験できます。
ハード面の専門性を土台に、物件運営全体を見渡す力を身に付けられます。
【3】大手グループの大型物件を担当できる
オフィスビルを中心とした幅広い物件を担当し、設備・工事の知識を実際の施設運営に活かします。
チームでフォローするため、PM未経験領域にも挑戦しやすい環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- 設備管理、ビルメンテナンス、施設管理、施工管理などの経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル 12階
沿線名：都営三田線「内幸町駅」徒歩1分／東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩5分／東京メトロ千代田線「霞が関駅」徒歩6分／JR各線「新橋駅」徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:50～17:20
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～620 万円
月給制
基本給：309000円～366000円
残業代：全額支給
変動手当：役職手当
資格手当
月給309000円～366000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（昨年度実績約1.5ヶ月分）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■企業年金制度■資格取得報奨金制度（実績に応じる）■財形貯蓄■リロクラブ■保養所■会員制ホテル利用
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日,特別休暇,介護休暇,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
- 面接2回（適性検査あり）
