募集要項
- 募集背景
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分譲マンションの管理体制を強化するための欠員補充です。
管理組合の相談相手として、収支予算や事業計画の提案、理事会・総会の運営支援、
修繕工事の提案・手配、管理員のマネジメントなどを担当。
業務・会計・技術部門のサポート体制が整っており、不動産営業経験を活かしてマンションフロントへ挑戦できます。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。分譲マンションの管理フロントとして、管理組合の運営をサポートします。
理事会・総会の運営支援や収支・事業計画の提案、修繕工事の手配、管理員のマネジメントなどを行い、マンションの快適な住環境を維持します。
■業務内容
・管理組合の運営サポート
・収支予算案の作成、提案
・管理組合の収支状況報告
・事業計画案の作成、提案
・理事会、総会への出席
・理事会、総会の議案書作成
・議事録案の作成
・修繕工事の提案
・修繕業者の手配、工事調整
・管理員のマネジメント
・管理員、技術スタッフ、会計スタッフとの連携
・居住者、管理組合からの相談対応
・その他、マンション管理組合運営に関する業務
■担当物件
・1人あたり10棟前後
・担当エリアは東京・埼玉・千葉を中心に決定
・居住地や業務状況を考慮して担当物件を選定
■サポート体制
業務部門、会計部門、技術部門、現場スタッフがフロント担当を支援します。
契約・会計・修繕などの専門業務を連携して進められるため、フロント業務や顧客対応に集中しやすい環境です。
■入社後の流れ
入社後は座学研修とOJTを実施し、先輩社員の管理物件に同行しながら業務を習得します。
約3ヶ月の研修後は、3～6ヶ月程度サブ担当としてメイン担当をサポート。
業務を一人で進められると判断された後、メイン担当として物件をお任せします。
■働きがい
【1】不動産営業の経験を管理組合運営に活かせる
顧客との関係構築、要望のヒアリング、提案、折衝など、営業経験で培った力を活かせます。
居住者や管理組合の相談に寄り添い、より良い住環境の実現を支援できます。
【2】マンション管理の幅広い知識を身に付けられる
収支予算、事業計画、理事会・総会、修繕工事、管理員マネジメントなど、マンション運営に関わる業務を幅広く経験できます。
専門部門と連携しながら、管理の総合力を高められます。
【3】研修とサポートを受けながら独り立ちを目指せる
座学、同行研修、サブ担当期間を経て、段階的に担当物件を引き継ぎます。
入社後すぐに一人で対応するのではなく、先輩や社内相談窓口の支援を受けながら成長できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：レジデンス管理一部
【性別】男性：9名 女性：1名
【職種】総合職：10名
【年齢層】20代後半～50代後半
- 応募資格
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- 必須
- 不動産業界での営業経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区台場 2-3-1 トレードピアお台場4階
沿線名：ゆりかもめ線「お台場海浜公園駅」より徒歩5分／りんかい線「東京テレポート駅」より徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：9:15～17:45
実働時間：7時間30分
休憩：1時間
月平均残業時間：15時間～20時間
※時差勤務制度がございます。7:15～10:45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能です。
※休憩時間は11:00～14：00の時間帯で60分取得可能。
- 年収・給与
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年収：508～717 万円
月給制
基本給：255000円～366700円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当 配偶者7,000円、子1人につき3,000円
資格手当 宅地建物取引士月額6千円／一級建築施工管理技士2万円／一級電気工事施工管理技士1.5万円／特級ボイラー技士1万円など
住宅手当 月額10,000～19,000円
月給255,000円～366,700円
通勤手当：実費支給(上限なし) ※非課税限度額まで支給
賞与：年2回（6月、12月）※標準基本給4.7ヶ月
昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）
・確定拠出年金制度
・退職金
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※選考フローが変動する場合もあります。
