募集要項
- 募集背景
- 介護施設などの開発から保有、運営に至るまで、幅広い事業を展開している同社。新築物件の竣工直後から運営の安定化に至るまで深く関わり、建物の資産価値や施設利用者の満足度、事業の収益性を高水準で支え続ける独自の体制を強みとしています。手厚いサポートと確かな管理実績により、利用者や関係者からの厚い信頼を獲得してきました。今後もより安心・安全で快適な施設環境を提供し、組織としての維持管理体制を一層強化していく方針です。そこで今回、保有物件の長期的な資産価値向上と品質改善を担っていただける、新たな建物修繕・維持管理担当者をお迎えすることになりました。
- 仕事内容
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同社が開発・保有・運営する介護施設等における、竣工後の修繕および維持管理業務をお任せします。
実際の修繕作業は協力会社へ委託するため、建物の状況把握や適切な対応の判断・調整が中心の役割です。
＜おすすめポイント＞
・実作業なし！協力会社との調整や管理業務に専念可能
・自社保有・運営の介護施設で長期的な価値向上に貢献
・オーナーや施工会社など多様な関係者と連携し主導できる
■具体的な仕事内容
＜お任せする業務＞
同社が開発・保有・運営する建物（介護施設等）について、竣工後の修繕・維持管理を担当していただきます。建物の状況を把握し、適切な対応を判断・調整する役割です。
＜具体的な業務一覧＞
・定期点検および建物・設備の不具合確認
・修繕工事の要否判断、見積取得、協力会社との調整
・緊急不具合発生時の一次対応および原因・再発防止の整理
・修繕工事の工程・品質・コスト管理、現場立会い
・建物オーナー、運営メンバー、施工会社との折衝
・長期修繕計画・修繕履歴の作成、更新および予算管理
・竣工後のアフターサービス対応、施工会社への是正依頼
・関係部署への報告資料作成
＜仕事のポイント＞
◎実際の修繕作業は協力会社へ委託します。建物の状況を把握し、適切な対応を判断・調整する役割です。
単なる点検管理にとどまらず、建築・設備・運営の各関係者と連携しながら、修繕計画や品質改善を主導できます。
■やりがい
新築物件の竣工後から運営の安定化まで深く関わり、建物の資産価値や利用者満足度、事業の収益性を支えられる点に大きな手応えを得られます。単なる点検管理にとどまらず、建築・設備・運営の各関係者と連携しながら修繕計画や品質改善を自ら主導できる面白さがあります。建物を完成させるだけでなく、長く使い続けることに関心がある方に向いています。
■向いている人
・現場や運営側の困りごとを丁寧に拾い、優先順位をつけて対応できる方
・不具合発生時にも冷静に状況を整理し、関係者を動かせる方
・コスト、品質、スピードのバランスを意識して判断できる方
・建物を「完成させる」だけでなく、「長く使い続ける」ことに関心がある方
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・建物・施設の管理、修繕、工事、設備などに関する実務経験をお持ちの方
・社内外の関係者や協力会社との調整・折衝経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関三丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
アクセス：東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：406～606 万円 月給制 基本給：291840円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：30時間
固定残業代：68160円 超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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■服装自由
■出産・育児支援制度
■定年制度（65歳）
■再雇用制度（70歳まで）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接：2回
※選考回数は変動する可能性があります。
