募集要項
- 募集背景
- ビルの管理運営およびプロパティマネジメント業務を担う人材の募集です。
- 仕事内容
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プロパティマネジメント（Property Management、PM）に関する受注物件の管理運営から、オーナー・テナント対応、テナント募集計画までを担当します。・受注物件の管理運営およびPM業務の実施・調整
・オーナー（建物所有者）への建物修繕工事提案、資産価値向上提案、賃料交渉
・テナント（入居者）との管理委託契約の締結・更新、外注先管理、工事提案
・設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立ち会い
・賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略および募集活動計画の立案、情報収集
業務の変更範囲は、マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等です。
【やりがい】
オーナーへの修繕・資産価値向上提案、賃料交渉、テナント募集などを通じて、提案内容や調整結果が物件の運営方針や契約更新、工事実施などに反映される業務です。複数の関係者と協議しながら、建物運営に関わる判断を進めます。
【担当を通じて扱う領域】
建物修繕・資産価値向上の提案、賃料交渉、契約更新、外注先管理、テナント募集計画、設備・工事対応に関する実務を扱います。業務変更範囲には、マンション・ビル管理業、工事業、一般管理部門業務等が含まれます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
西日本支社西日本事業部ファシリティマネジメント部への配属となります。
- 応募資格
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- 必須
- ・営業経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区博労町3-2-8 岩田東急ビル４Ｆ
各線「心斎橋駅」「本町駅」徒歩約8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:30～15:30
月平均残業時間：20時間～20時間
- 年収・給与
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年収：400～600 万円
月給制
基本給：218000円～296000円
残業代：全額支給
月給21万8,000円～29万6,000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■資格取得褒賞金■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による■育児短時間勤務,繰上げ■繰下げ勤務■保育所利用補助金■職種転換制度■時差出勤制度■東急共済組合■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）■東急グループ優待利用■資格取得支援■資格取得褒賞金■入社時合同研修■従業員持株会■財形貯蓄制度■東急グループ保険■健康診断■メンタルヘルス窓口 など
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考
↓
筆記試験・適性検査・面接
↓
内定
