募集要項
- 募集背景
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都内を中心に約50棟のオフィスビルを運営する同社で、管理物件の増加に伴いリーシング体制を強化するための募集です。
自社物件へのリーシング割合が高く、物件特性や運営方針を踏まえた提案が可能。
新規テナント誘致だけでなく、市場調査、賃貸事業企画、拡張・分室提案まで担当し、物件の稼働率・収益性向上を担います。
- 仕事内容
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自社物件を中心としたオフィスビルのリーシング業務を担当します。テナント候補への誘致営業、マーケット調査、賃貸条件の検討、契約交渉に加え、
入居企業の拡張・分室開設など、オフィス活用に関する提案まで幅広く携わります。
■業務内容
・新規テナントの誘致営業
・法人テナント、仲介会社への物件提案
・テナントマーケット、周辺相場の調査
・競合物件、企業ニーズの分析
・賃貸条件、募集条件の検討
・不動産活用に関するコンサルティング
・賃貸事業企画の立案
・テナント企業への拡張移転、分室開設の提案
・出店、入居条件に関する交渉
・賃貸借契約締結に向けた各種調整
・PM、建物管理部門との連携
・提案資料、募集資料、契約関連資料の作成
・入居後のフォロー、関係構築
■営業スタイル
・自社物件へのリーシングが中心
・問い合わせ顧客への提案、フォローが中心
・飛び込み営業なし
・顧客との関係構築、深耕を重視
・PM、リーシング、管理の分業制
■担当物件
・都内を中心とした約50棟のオフィスビル
・中小規模のオフィスビルが中心
■働きがい
【1】オフィスビルの専門性をさらに高められる
オフィス市場や企業ニーズを踏まえ、募集条件や賃料、入居形態を検討します。
オフィスビルのリーシング経験を活かし、より提案性の高い営業へ進化できます。
【2】自社物件の収益向上に直接貢献できる
物件の特徴や運営方針を理解したうえで、最適なテナントを誘致します。
単に空室を埋めるだけでなく、物件の収益性や長期的な資産価値向上に関われます。
【3】リーシングの上流業務にも携われる
誘致・契約交渉に加え、市場調査、賃貸事業企画、拡張・分室提案まで担当します。
営業実務にとどまらず、オフィスビルの活用戦略を考える力が身に付きます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・リーシング業務の実務経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設、複合施設など非住宅物件のリーシング経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区明石町8番1号 聖路加タワー40階
沿線名：地下鉄日比谷線「築地駅」徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～25時間
- 年収・給与
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年収：550～700 万円
月給制
基本給：458334円～583334円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当
資格手当
月給458334円～583334円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■資格取得補助金制度■退職金制度(入社時60歳未満の方)■借上げ社宅制度■無料の指圧施術（週５日プロの指圧師常駐）■誕生日祝い（図書券5,000円分）■出産・育児支援制度
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
※選考フローは変動する可能性があります
